УИД 58RS0005-01-2020-000914-71

Дело № 2-717/2020 

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

26 октября 2020 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при секретаре Митрофановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Бессоновка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г. Пензы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г. Пензы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ На момент вступления в наследство в доме была зарегистрирована, но не проживала ФИО2

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Оснований для пользования жилым домом у ответчика не имеется, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

После уточнения исковых требований окончательно просила признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, учитывая также положения ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика ФИО2, которая надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, а также в отсутствие неявившихся истца, представителя третьего лица. 

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г. Пензы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом г. Пензы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из искового заявления, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, членом семьи истца она не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, общее хозяйство не ведут. 

Согласно копии домовой книги, а также информации, полученной в отделе адресно-справочных работ УМВД России по Пензенской области, в настоящее время в спорном жилом помещении продолжает быть зарегистрированной ФИО2

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств обратному не представлены.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением ответчик с собственником не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается. Каких-либо оснований для признания и сохранения за ответчиком права пользования жилым домом суд не усматривает.

Поскольку ответчик ФИО2, указанными действиями (бездействиями) существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права ФИО1 как собственника жилого помещения, то исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Со стороны ответчика доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, подтверждающих факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, наличие соглашения по пользованию спорным жилым помещением, не представлено.

Правовым последствием удовлетворения исковых требований является снятие ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что признание ответчика ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, влечет снятие ее с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.А.Рязанцева