Мотивированное 

решение

 изготовлено 17 февраля 2025 года.

УИД 13RS0025-02-2024-000308-28

Дело №2-2-22/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кочкурово 04 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шамшурина О.К., 

при секретаре судебного заседания Малышевой О.Н.,

с участием в деле:

заместителя прокурора Кочкуровского района Республики Мордовия Автаева А. Ю.,

представителя истца ФИО1 адвоката «Коллегии адвокатов 

<

...>» Адвокатской палаты Республики Мордовия Казаковой Е. А., действующей на основании ордера 

<

...> от 05.12.2024, удостоверения 

<

...> от 13.10.2023 и нотариально удостоверенной доверенности от 09.10.2024,

представителя ответчиков ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3 адвоката Адвокатского кабинета «Русяйкина Н.Н.» Адвокатской палаты Республики Мордовия Русяйкина Н. Н.ча, действующего на основании ордера 

<

...> от 24.01.2025 и удостоверения 

<

...> от 27.04.2012,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,9 кв.м. Ответчики длительное время не проживают в данном жилом доме, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по настоящее время. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, они утратили. Их личных вещей в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Считает, что дальнейшая регистрация ответчиков в данном жилом помещении против его воли, как собственника, нарушает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации. По указанным основаниям, просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствуют вернувшиеся в адрес суда конверты с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель миграционного пункта ОП №13 ММО МВД России «Лямбирский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Казакова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчиков ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3 адвокат Русяйкин Н.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда, поскольку позиция ответчиков в настоящее время неизвестна, и он не может согласовать свою позицию с ними.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым частично удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующим выводам. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса). 

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений пункта 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 25 ноября 2024 года 

<

...> (л.д.32-33). 

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также адресным справкам, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата> (л.д.10, 11, 35, 65).

При этом согласно сведениям ММО МВД России «Лямбирский» ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.35).

Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением «Семилейская средняя общеобразовательная школа» Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от 3 февраля 2025 года 

<

...>, ФИО, 

<

дата> года рождения, не является обучающейся МБОУ «Семилейская СОШ» Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (Основание: Приказ об отчислении 

<

...>-У от 29 августа 2022 года).

Как следует из информации, представленной ММО МВД России «Лямбирский» от 3 февраля 2025 года, сотрудниками пункта полиции №13 (по обслуживанию Кочкуровского района) ММО МВД России «Лямбирский» лейтенантом полиции ФИО4 был проверен адрес: 

<

адрес>, где ранее проживали ФИО2, ФИО и ФИО3 В ходе выезда по вышеуказанному адресу установлено, что по данному адресу указанные граждане не проживают.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что ФИО2 является её младшей дочерью, ФИО, соответственно внучкой, ФИО3 является племянницей собственника жилого дома и истца ФИО1 Её младшая дочь ФИО2 со своим супругом в 2019 году устраивались на работу в ООО «Норов», где им было предоставлено служебное жилье, но зарегистрировались по спорному адресу. Позже они с семьей переехали на постоянное место жительство в Приморский край, где проживают и в настоящее время, Что касается ФИО3, то она по спорному адресу никогда не проживала, а была только формально зарегистрирована. Никаких личных вещей ответчиков по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Суд принимает во внимание показания данного свидетеля, полагает, что не доверять его показаниям у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и иным имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехав в добровольном порядке из данного жилого помещения и забрав свои личные вещи, на предложение ФИО1 выписаться отвечают отказом. Расходы по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено. 

При этом суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения права пользования ответчиками спорным жилым помещением препятствует истцу ФИО1 осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.

Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие оснований сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска в силу иных определенных законом обстоятельств, суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков ФИО2, ФИО, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд руководствуется положениями статей 3, 4, 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения 

<

...> действующую за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в Кочкуровском районе Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда 

г.Саранска Республики Мордовия О.К.Шамшурин