Дело № 2-845/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

В составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,

при секретаре Шевченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

« 20 » марта 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, о понуждении к заключению договора приватизации на жилую комнату № 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ей была предоставлена жилая площадь - комната № в 

<

адрес> на основании договора социального найма. С этого времени она проживает и зарегистрирована по указанному адресу.

За все время проживания на данной жилой площади она регулярно производит оплату жилья и несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения.

Другого жилья в собственности не имеет. Право на приватизацию ею не использовалось.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов в суде представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По смыслу закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в комнате № 

<

адрес>, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

На имя ФИО1 был открыт лицевой счет на указанное жилое помещение, копия которого имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в установленном законом порядке обратилась с заявлением о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества администрации Волгограда указал истцу на отсутствие оснований для заключения договора приватизации по причине непредоставления ею документов, подтверждающих факт ее проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и наличие (отсутствие) приватизированного жилья с прежнего места жительства (л.д.6).

Как было установлено судом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала на территории Ширяевского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области в собственном домовладении, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Главы администрации Ширяевского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует копия выписки из карточки учета собственника жилого помещения МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании по инициативе стороны истца свидетель ФИО3 - дочь ФИО1 пояснила суду о том, что ее мать работала в ЖЭУ сначала дворником, а затем лифтером и ей пообещали предоставить жилье, а потому, после того, как она выписалась из квартиры по 

<

адрес>, она не стала регистрироваться по иному месту жительства, так как ожидала предоставления жилья. И в период с ДД.ММ.ГГГГ. по день предоставления спорной жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 проживала вместе с ней, в ее квартире 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они не были опровергнуты в судебном заседании.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.23).

Из справки МУП Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации Красноармейское отделение от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что ФИО1 не участвовала в приватизации жилого фонда в Красноармейском районе г.Волгограда. 

Таким образом, представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 ранее в приватизации жилья участия не принимала.

При таких данных, и учитывая, что истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, которое она занимает по договору социального найма, суд считает необходимым удовлетворить ее исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации – удовлетворить.

Обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с ФИО1 договор на передачу жилого помещения – комнаты № 

<

адрес>, в собственность (бесплатно) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Нагина

Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2017 года.

Председательствующий: О.Ю. Нагина