Дело № 2 – 3240 / 2025 (37RS0010-01-2025-003147-17)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Степалиной Е.Н.,

при секретаре Жориной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Клюевой О.С.,

05 декабря 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено им в результате приватизации. Ответчик приходится ему сыном, в квартире не проживает с 2010 года. Препятствий во вселении в квартиру ответчику не чинилось. Имущества ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире с рождения, с 2007 года. После расторжения брака ответчик вместе с матерью ФИО4 переехал по её месту жительства: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. Истец поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, повестка получена ответчиком по месту фактического проживания: 

<

адрес>.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от 06.03.2006 года истец ФИО2 стал собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 10-11).

05.06.2006 года ФИО2 вступил в брак с ФИО4 ( л.д. 21).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 20).

Решением мирового судьи от 21.06.2010 года брак, заключенный 06.08.2006 года между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. Место жительства ребенка ФИО3 определено с матерью ФИО4 ( л.д. 13-14).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 19.09.2007 года по настоящее время зарегистрирован ФИО3 (ответчик) ( л.д. 33).

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что истец ФИО2 является её сыном, а ответчик ФИО3 – внуком. Она поддерживает с внуком родственные отношения, часто видится с ним. Внук зарегистрирован в квартире отца по адресу: 

<

адрес>, но не проживает там с 2010 года, после того как семья распалась, и мама увезла его в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Внук и по настоящее время там проживает. В квартиру отца внук не вселялся и не изъявлял такого желания. В квартире никто не проживает.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общее хозяйство и бюджет, длительное время в квартире не проживает, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Степалина

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2025 года.