Дело № 2-132/2021 24RS0040-03-2021-000279-14

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 30 марта 2021 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Пеевой С.В., 

с участием помощника прокурора Рыбаковой Ю.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, выехал в ноябре 2018 года в связи с расторжением брака между сторонам, в оплате жилищных и коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснив, что спорная квартира была приобретена в период брака с ответчиком в ипотеку, при этом истец явилась заемщиком, а ответчик выступил поручителем. В спорной квартире ответчик проживал с истцом до ноября 2018 года, они вели общее хозяйство. После его выезда кредит за квартиру выплачивала она самостоятельно, добровольно сниматься с учета ответчик не желает. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации.

Участвующий в деле помощник прокурора Рыбакова Ю.В. полагает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности с 13.04.2018 по настоящее время, что подтверждено выпиской из ЕГРП (л.д. 8-11).

Из материалов дела и пояснений истца следует, что стороны состояли в браке с 12.08.2017 по 26.01.2019 (л.д. 7, 12). 

Спорное жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком и их совместного проживания на основании договора купли-продажи от 06.04.2018 за счет средств кредитного договора от 06.04.2018 с АО «Коммерческий банк ДельтаКредит», при этом истец явилась заемщиком по договору, а ответчик выступил поручителем (л.д. 34, 42, 43).

В спорной квартире ответчик проживал до ноября 2018 года, ведя общее хозяйство с истцом.

Согласно частям 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пояснений истца следует, что после выезда ответчика из спорного жилого помещения, она кредит за квартиру выплачивает самостоятельно, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, до настоящего времени кредит за квартиру не погашен, при этом квартира находится в залоге у Банка. 

Таким образом, спорная квартира является общей совместной собственностью сторон, поскольку приобретена в период их брака и совместного проживания за счет общих средств супругов.

Спор между сторонами о разделе спорной квартиры и общего долга в настоящее время не разрешен, в связи с чем оснований полагать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не усматривается, на основании чего суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.

При этом суд принимает во внимание, что истец не лишена права на предъявление нового иска при разрешении спора между сторонами относительно права собственности на спорное жилое помещение. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 06.04.2021