Дело № 2-662/2017

Строка № 170г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Рамонь 13 сентября 2017г.

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ваулина А.Б.,

при секретаре Астаховой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района 

<

.......>, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района 

<

.......>, ФИО3 о признании права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу 

<

.......> и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 110 кв.м., расположенный по адресу 

<

.......> порядке наследования по закону после смерти ФИО4 В обоснование требований указала, что 01 марта 2015г. умер её сын ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости. Наследником первой очереди помимо неё, истца, является супруга умершего - ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество, кроме спорных объектов недвижимости. Оформить иначе как в судебном порядке право собственности на дом и земельный участок не представляется возможным в силу того, что на момент смерти ФИО4 не зарегистрировал свои права на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ответчика, глава администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района 

<

.......> ФИО5, третье лицо нотариус ФИО6 обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив заявленный иск, заслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4 умер 01 марта 2015г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

ФИО2 приходится умершему ФИО4 матерью, что подтверждается свидетельством о рождении, а ответчик ФИО3 приходится умершему супругой (л.д. 9, 37).

Из свидетельства на право собственности на землю №... следует, что ФИО4 решением администрации Новоживотинновского сельского совета № 2 от 04 января 1993г. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,15 Га в 

<

.......> (л.д. 50).

Постановлением главы администрации Новоживотинновского сельского 

<

.......> № 2 от 04 января 1993г. постановлено отвести гражданину ФИО4 земельный участок площадью 0,15 Га под строительство жилого дома в 

<

.......> и выдать ему свидетельство на право собственности на землю (л.д. 57).

Выпиской из похозяйственной книги № 534 от 26 июня 2017г. подтверждается, что ФИО4 принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу 

<

.......> (л.д. 16).

В настоящее время участок, расположенный по адресу 

<

.......>, площадью 1500 кв.м., имеет кадастровый №... (л.д.10).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая исследованные доказательства в их взаимной связи и совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу 

<

.......>, который в настоящее время поставлен на кадастровый учет под №... 

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из свидетельства о заключении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 был заключен 26 сентября 1992г.

Поскольку спорный земельный участок был приобретен ФИО4 в период брака с ФИО3 в состав наследственного имущества подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исследованным наследственным делом к имуществу ФИО4 подтверждается, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 обратились в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежавшее ФИО4 в равных долях по 1/2 доле каждой (л.д. 35-36, 40-43, 45-46).

Так как судом достоверно установлено, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти её сына ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в части спорного земельного участка и признании за ней права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4

В то же время суд не может удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2 в части признания права общей долевой собственности на жилой дом по следующим причинам.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу 

<

.......> следует, что разрешение на строительство Лит. А, П/А, а, не представлено. Таким образом указанный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку создан без получения на это необходимых разрешений (л.д. 18-25).

При указанных обстоятельствах суд не может признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, так как указанный объект недвижимости не входит в наследственную массу.

В то же время у ФИО2 имеется возможность защиты своих прав в отношении спорного жилого дома, в случае избрания ей надлежащего способа такой защиты. 

Также суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО2, заявленного к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района 

<

.......>, т.к. указанное лицо не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку в рассматриваемых правоотношениях имеется наследник, принявший наследство - ФИО3 и спорное наследственное имущество не является выморочным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти её сына ФИО4, умершего 01 марта 2015г., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №... расположенный по адресу 

<

.......>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, а также в удовлетворении иска, заявленного к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района 

<

.......> ФИО2 отказать.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Ваулин

В окончательной форме

решение суда принято ДД.ММ.ГГГГг.