УИД 74RS0045-01-2023-001154-80

Дело 2-850/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Южноуральск 27 ноября 2023 года

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретарях Уфимцевой О.В., Жуковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>

Ответчик единолично пользуется квартирой, отказывается передать ей ключи от квартиры, чем препятствует ей в пользовании квартирой. Добровольно порядок пользования квартирой не определен. 

Просила суд определить порядок пользования вышеуказанной квартирой: выделить в пользование ей жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> в пользование ответчику - жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> оставить в совместном пользовании сторон кухню площадью 

<

данные изъяты> коридор площадью 

<

данные изъяты> ванную площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> кладовую площадью 

<

данные изъяты> обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой и передать ей дубликат ключа от указанной квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и требования иска. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела установлено, что квартира 

<

данные изъяты> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-22).

Согласно техническому паспорту (л.д. 15-17) указанная квартира имеет общую площадь 

<

данные изъяты> жилую 

<

данные изъяты> В состав квартиры входят две изолированные жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты> кухня площадью 

<

данные изъяты> коридор площадью 

<

данные изъяты> ванная комната площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> кладовая площадью 

<

данные изъяты>

Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование истцу жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> в пользование ответчику – жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> а подсобные помещения, включая коридор, кухню, ванную, санузел, кладовую - оставить в совместном пользовании сторон.

При этом суд исходит из того, что сторонам выделяются изолированные комнаты. Площадь выделяемых сторонам в пользование комнат в основном соответствует их долям в праве общей собственности на квартиру. Данный порядок пользования устраивает обе стороны, ответчик против определения такого порядка пользования квартирой не возражал.

Учитывая, что ответчик не оспаривал в судебном заседании, что он пользуется квартирой единолично, истцу ключ от квартиры он не передавал, чем ответчику создаются препятствия в пользовании квартирой, а также принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, суд считает необходимым также удовлетворить требование истца об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой и передать истцу дубликат ключа от квартиры. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. 

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>: 

- выделить в пользование ФИО1 

<

данные изъяты> жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

- выделить в пользование ФИО2 

<

данные изъяты> жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

- оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2 кухню площадью 

<

данные изъяты> коридор площадью 

<

данные изъяты> ванную площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> кладовую площадью 

<

данные изъяты>

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и передать ФИО1 дубликат ключа от указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> О.Ю. Черепанова

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года

<

данные изъяты>

Судья О.Ю. Черепанова