№ 2-78/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 30 января 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Некрасовского района, действующего в защиту интересов ФИО, ФИО21 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, Абраамян Врежу Гамлетовичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Некрасовского района обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО ФИО1 к ФИО5, ФИО2 ФИО3, ФИО6, с учетом принятых судом уточнений, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу 

<

адрес>, а именно: 1/2 долю в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт на ФИО, 1/2 долю в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт на ФИО5, 1/3 долю в расходах на оплату за коммунальные услуги на ФИО и ФИО1, 2/3 доли в расходах на оплату за коммунальные услуги на ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6.

В обоснование исковых требований указано, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетние ФИО и ФИО1относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Их мать - ФИО5 решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. У ФИО1 в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк, а отец ФИО на основании решения Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ так же лишен родительских прав. 

На основании договора о приемной семье № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 находятся в приемной семье, приемным родителем является ФИО7

В соответствии с постановлениями главы Некрасовского MP от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 и ФИО закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, представляет собой двухкомнатную квартиру, собственниками которой являются: ФИО5 и несовершеннолетний ФИО (по 1/2 доле у каждого).

Лицевые счета по оплате за жилое помещение и оказание коммунальных услуг оформлены на ФИО5 Платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги также выставляются на ФИО5

Согласно сведениям МУП «РКЦ ЖКУ», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», АО «ЯрОбл ЕИРКЦ», за жилым помещением по адресу: 

<

адрес> числится задолженность за оказанные услуги ЖКХ.

Ответчики ФИО5, ФИО2 ФИО3 ФИО6 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время несовершеннолетние ФИО1 и ФИО проживают вышеуказанном жилом помещении. Неисполнение ответчиком ФИО5 обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, наличие и увеличение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг нарушает права и законные интересы несовершеннолетних ФИО1 и ФИО

В судебном заседании истец пом.прокурора Некрасовского района Хлупина А.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что несовершеннолетние фактически сейчас проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> они заняли одну из комнат, а во второй комнате хранятся вещи Абраамян.

Ответчики и законные представители несовершеннолетних ответчиков: ФИО2 ФИО3 ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по адресу регистрации, отзыв на иск не представили, об отложении дела не просили.

Третьи лица МУП «РКЦ ЖКУ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», орган опеки и попечительства управления образования Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Третье лицо МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр, в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представило. Ранее в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, представитель МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что между МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр и МУП РКЦ заключен договор, в соответствии с которым МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр занимается только тем, что производит начисления по данным МУП РКЦ, печатает квитанции, и эти квитанции разносит до абонента. В МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр есть база данных, которая передана от МУП РКЦ, в данной базе есть адрес, количество жильцов. Лицевой счет указан на ФИО5. Поэтому вся прерогатива по разделению счетов принадлежит только лишь МУП МУП «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг», и когда они разделят лицевые счета, то МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр будет производить начисления по данным МУП РКЦ. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника в порядке ч. 1 ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р, по 1/2 доле каждому.

Из представленной в материалы дела информации Миграционного пункта ОМВД России по Некрасовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по месту жительства на регистрационном учете состоят: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также в указанном жилом помещении по месту пребывания зарегистрирован ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановлений администрации Некрасовского мр от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО7 назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. За несовершеннолетними сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации Некрасовского мр от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании приемной семьи» ФИО7 назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ФИО7 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о приемной семье.

Также из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО5, ФИО6 являются родителями несовершеннолетних ответчиков: ФИО2 ФИО3

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу 

<

адрес>, фактически проживают: несовершеннолетние ФИО ФИО1 и их опекун ФИО7

Согласно ч. 1, 5 ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

ФИО2 ФИО3 являются несовершеннолетними сыновьями ФИО5, ФИО6, за которых последние несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из объяснений истца, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками ФИО5, ФИО6 не производится. Факт недостижения договоренности об оплате коммунальных услуг между опекуном ФИО и ФИО1 - ФИО7 и ответчиками подтверждается информацией из МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» Некрасовского мр, МУП «РКЦ ЖКУ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр».

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 не ведут совместно с несовершеннолетними ФИО и ФИО1 их опекуном ФИО7 общее хозяйство.

Учитывая, что между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает возможным определить: 1/2 долю ФИО в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт; 1/2 долю ФИО5 в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт; 1/3 долю ФИО и ФИО1 в расходах на оплату за коммунальные услуги; 2/3 доли ФИО5, ФИО3 ФИО2 ФИО6 в расходах на оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>

- 1/2 долю в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт на ФИО,

- 1/2 долю в расходах на оплату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт на ФИО5,

- 1/3 долю в расходах на оплату за коммунальные услуги на ФИО и ФИО1,

- 2/3 доли в расходах на оплату за коммунальные услуги на ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленной долей в оплате.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю. Шихова