Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-95/2025 УИД 43RS0039-01-2025-000045-70

24 марта 2025 года г. Уржум 

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИЕВ к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ИЕВ обратилась в суд с исковым заявлением к МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что в 1988 году её супругу ФИО6 колхозом им. Кирова (ТОО им. Кирова), правопреемником которого является СССПК колхоз им. С.М. Кирова, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под квартирой был также предоставлен в собственность ФИО6

10.01.2012 года указанное предприятие прекратило свое существование в связи с ликвидацией.

В последующем квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

27.12.2024 года истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок под квартирой.

При ликвидации СССПК колхоз им. С.М. Кирова жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, в связи с чем, истец не может реализовать свое право на приватизацию.

Указывает, что проживает в квартире по настоящее время. Кроме истца в квартире зарегистрированы дочь ФИО8 и внук ИВН

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Уржумского районного суда от 06.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ИВН, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8

Истец – ИЕВ в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия. Против выделения доли в праве собственности на квартиру ИВН не возражает.

Ответчик – МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило. 

Третье лицо – ИВН в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия, включить его в число участников общей собственности на жилое помещение.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия, от участия в приватизации отказывается, просит включить её сына ИВН в число участников приватизации жилого помещения. 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 является супругом ИЕВ (л.д. 10).

Из выписки из постановления № от 09.01.2014 года “Об упорядочении административно-территориального устройства Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области” следует, что квартире ФИО6 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Из выписки из похозяйственной книги № администрации Цепочкинского сельского округа за 1997-2001 годы следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 033 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

Из выписки из ЕГРН от 20.03.2018 года следует, что ФИО6 является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу с кадастровым № (л.д. 14).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира № 2. Инвентарный номер квартиры №. Общая площадь квартиры 58,4 кв.м. Год постройки здания – 1989 (л.д. 15-16).

Из справки МУ Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 20.12.2024 года следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают 3 человека: ИЕВ с 1988 года, ФИО8 с 2003 года, ИВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2008 года. Справка выдана на основании похозяйственной книги (л.д. 18).

Из выписки из реестра муниципальной собственности от 20.12.2024 года следует, что квартира № 2 по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального образования Уржумское сельское поселение Уржумского района Кировской области не числится (л.д. 19).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 23.12.2024 года следует, что квартира по вышеуказанному адресу в ЕГРН не значится (л.д. 20).

Из справки Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от 25.12.2024 года следует, что ИЕВ приватизированного жилья на территории г. Уржума и Уржумского района Кировской области не имеет, право приватизации не использовано (л.д. 21). 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из информации нотариуса Уржумского нотариального округа от 06.02.2025 года следует, что наследником по закону к имуществу ФИО6 является супруга – ИЕВ, принявшая наследство (л.д. 36).

27.12.2024 года ИЕВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО6, в том числе на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № (л.д. 36 об.-37). 

Из выписки и ЕГРЮЛ от 28.01.2025 следует, что СССПК колхоз “им. С.М. Кирова” прекратило свою деятельность 10.01.2012 года в связи с его ликвидацией (л.д. 23-26). 

Из паспорта истца следует, что ИЕВ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 04.04.1988 года (л.д. 12). 

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.

В судебном заседании установлено, что ИЕВ и ИВН проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ФИО6 колхозом им. Кирова. Правопреемник колхоза им. Кирова ликвидирован. ФИО6 умер. Его наследником, обратившимся к нотариусу, является истец. Жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. ФИО8, имеющая право пользования данным помещением, от участия в его приватизации отказалась. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ИЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) ИВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности (по 12 доле) на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Инвентарный номер квартиры №. Площадь квартиры 58,4 кв.м. 

Настоящее решение является основанием для:

- подготовки технического плана на многоквартирный дом по указанному адресу в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и расположенного в нем, в том числе спорного объекта, а также основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ИЕВ, ИВН на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Шамов