Дело № 2-2153/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н. 

при секретаре Водневой А.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ПАО «Квадра» с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 31 108,93 руб., а также госпошлины в сумме 2 251,37 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Представитель ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточенный иск не признала, указав, что при уточнении требований истцом не был засчитан платеж за июль 2018 г. на сумму 901,30 руб.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3-6.1, 7, 7.1, 8-10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ, п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с ч.ч.1,6,7 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (заключение собственником договора с ресурсоснабжающей организацией от своего имени).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Домостроение, расположенное по вышеуказанному адресу имеет статус общежтия, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилось в управлении ОАО «Жидищник», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилось в непосредственном способе управления.Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. При этом собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения указанных договоров (ч. 12 ст. 161 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Квадра» (цессионарий) и ОАО «Жилищник» (цедент) заключен договор уступки прав, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за апрель 2014 г., в счет выполнения цедентом обязательств по оплате постановленного по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ коммунального ресурса (отопления) за апрель 2014 г. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор между ОАО «Жилищник» и ОАО «Квадра», по условиям которого агент обязуется от своего имени и за счет принципала совершать от своего имени и за счет принципала следующие действия: производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений потребителям в жилых домах, находящихся в управлении принципала и включенных в договор № от ДД.ММ.ГГГГ, изготавливать и доставлять потребителям платежные документы; организовывать сбор платежей потребителей на расчетный счет Единой теплоснабжающей организации (агента); безвозмездно консультировать потребителей по вопросам расчета размера платы за услугу и др. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты за коммунальную услугу.

Как следует из представленного истцом расчета и уточненного иска сумма задолженности по услуге отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 108,93 руб. 

Вместе с тем, ответчик ФИО1 в судебном заседании указала на то, что в уточненном исковом заявлении не был учтен произведенный ДД.ММ.ГГГГ платеж в счет погашения задолженности за коммунальную услугу за июль 2018 г. в размере 901,30 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ 

Из представленного истцом уточненного расчета следует, что оплата на сумму 901,30 руб. пошла в погашение задолженности за предыдущий период, поскольку не указан период оплаты.

Однако суд не может согласиться с представленным уточненным расчетом. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Из представленного чека усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было уплачено в 901,30 руб. с указанием периода оплаты «07.2018». 

Таким образом, задолженность ответчика в настоящее время за коммунальные услуги перед истцом составляет 30 207, 63 руб.

С учетом изложенного, требование ПАО «Квадра – Генерирующая компания» по оплате задолженности за оказанные коммунальные услугу подлежит частичному удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит также взысканию 1 100,43 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ПАО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра» задолженность за коммунальные услуги в сумме 30 207 руб. 63 коп. и 1 100 руб. 43 коп. в возврат госпошлины, а всего 31 308 руб. 06 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Д.Н. Иванов 

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Д.Н. Иванов 

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

А.А. Воднева 

(Инициалы, фамилия)

05.08.2021 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-001971-51

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2153/2021 ~ М-1349/2021