38RS0№-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г.Иркутск

Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Секисовой Н.Ю., с участием представителя истца адвоката Аполь С.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Иркутска о применении последствий недействительности сделки, передаче квартиры в муниципальную собственность, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указала, что решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год удовлетворены исковые требования ФИО3, договор от ****год передачи в единоличную собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признан недействительным. На основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год по гражданскому делу № за ней ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное решение вступило в законную силу ****год. Указанным решением установлено, что она вселена и постоянно проживает в спорной квартире с ****год. Вместе с ней в указанной квартире проживает ФИО2 Однако в 2018 года она была вынуждена вновь обратиться в суд с иском о защите своих прав. В ходе рассмотрения данного гражданского дела было установлено, что решение Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год о признании недействительным договора приватизации спорной квартиры не было зарегистрировано в УФРС, в связи с чем, в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России п 

<

адрес> отсутствовала информация о том, что ФИО2 не является собственником жилого помещения. Спорная квартира, после вступления решения суда о признании недействительной сделки- договора передачи в единоличную собственность, в законную силу, должна была перейти в муниципальную собственность, однако последствия признания сделки судом не были применены. В связи с тем, что ФИО2 не обратилась в УФРС, с заявлением о регистрации прекращения права собственности, а ФИО3 умерла, а до смети также не обратилась в УФПС, она вынуждена обратиться с настоящими требованиями.

Просила суд применить последствия недействительности сделки- договора от ****год передачи в единоличную собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

г.Иркутск, 

<

адрес>.

Передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена надлежаще.

Представитель истца Аполь С.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, заявлений. Ходатайств не поступило.

Суд, обсудив неявку истца, ответчика, пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца, надлежаще извещенного ответчика, в заочном производстве по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ранее в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда 

г.Иркутска от ****год, вступившего в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО3

Признан недействительным договор от ****год передачи квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск 

<

адрес> единоличную собственность ФИО2 недействительным.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и признании не имевшей права на участие в приватизации, отказано. 

Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения как временного жильца, отказано. Исковые требования ФИО1 о признании за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> удовлетворены. Решение вступило в законную силу ****год. 

На основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с обязанием Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> снять последних с регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год договор передачи квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, 

<

адрес> единоличную собственность ФИО2 признан недействительным. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещение и признании не имевшей права на участие в приватизации, отказано. 

В обоснование исковых требований истец указала, что договор передачи спорного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> единоличную собственность ФИО2 на основании иска ФИО3 признан решением Ленинского районного суда г. Иркутска недействительным, при этом последствия признания указанного договора недействительным судом не были применены. В настоящее время ФИО3 умерла, запись о прекращении права единоличной собственности ФИО2 на спорную квартиру до настоящего времени не погашена.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН от ****год, согласно которой собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> значится ФИО2 

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работы или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 

Общим последствием недействительности сделки является приведение сторон в первоначальное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки.

Учитывая признание договора от ****год передачи квартиры, расположенной в г. Иркутске 

<

адрес> единоличную собственность ФИО2, недействительным на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившего в законную силу, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, а последствия приведения сторон договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ****год будет являться возвращение квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> собственность муниципального образования г. Иркутска.

В связи с тем, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год, на основании которого за ответчиком ФИО2 было зарегистрировано право собственности, был признан недействительным, суд приходит к выводу о необходимости погашения записи ответчика ФИО2 о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки-договора от ****год о передаче в единоличную собственность ФИО2, квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Передать квартиру по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность Администрации г.Иркутска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ленинский районный суд г. Иркутска в течение семи дней с момента получения копии решения суда. 

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год. 

Судья: Е.В. Хамди