Дело № 2 –645/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 мая 2017 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Администрации Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Администрации Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, а также земельный участок, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение 

<

данные изъяты> После смерти матери истец фактически приняла наследство, пользуется жилым домом и земельным участком. 

Истец просит суд установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, расположенного в границах участка.

Истец ФИО2, представители ответчиков Администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ответчик ФИО4, нотариус Чекмагушевского нотариального округа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, ответчика, нотариуса. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1153 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Чекмагушевского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан. 

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, а также земельный участок, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в собственности имела земельный участок площадью 6425 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до своей смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес>. В делах администрации завещания не имеется.

Как видно из справки, выданной Администрацией сельского поселения Новокутовский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически приняла наследство до истечения 6-месячного срока, после смерти матери ФИО5, а именно: осуществляла мелкий ремонт дома, сажала огород по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в положении пункта 11 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, спорное недвижимое имущество – жилой дом является наследственным и должно перейти в собственность наследникам только по правилам, предусмотренным главой 63 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Права на спорный земельный участок должны перейти к наследникам жилого дома, расположенного на данном земельном участке, следуя судьбе этого жилого дома в силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Решением Чекмагушевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что свидетельство о регистрации права собственности на долю в праве 

<

данные изъяты> общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

данные изъяты>», расположенного в границах участка, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым (или условный) номером: № и свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в 

<

адрес> на имя ФИО3, принадлежащим ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письма нотариуса нотариального округа Чекмагушевский район РБ ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору никто не обращался и наследственное дело не заведено, в делах нотариальной конторы завещания не значатся. 

Согласно заявлению ФИО4, поданного нотариусу, она отказывается от наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что истец после смерти наследодателя не только пользовалась и распоряжалась наследственным имуществом, но и несла бремя содержания указанного имущества, она фактически вступила в управление наследственным имуществом.

Таким образом, истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО2 на жилой дом и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право общей долевой собственности, на 

<

данные изъяты> доли, в порядке наследования за ФИО2 на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-