УИД 11RS0008-01-2025-001533-86 Дело № 2-1068/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми

04 декабря 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к муниципальному образованию городское поселение «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с наследников ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес> сумме 105 422,96 руб. за период с 01.08.2022 по 31.03.2025, пени - 31 116,53 руб. за период с 13.09.2022 по 17.04.2025, расходы по оплате государственной пошлины - 5 096,18 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения «Войвож», в качестве третьих лиц привлечены: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Территориальное управление Росимущества в Республике Коми.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация ГП «Войвож» о дате и времени рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ходатайствовала о снижении размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), указав, что рыночная стоимость наследственного имущества ФИО8, а именно квартиры по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес>, на основании оценки, представленной ПАО «МТС-Банк» в рамках дела № 2-1220/2025 составляет 139 000,00 руб.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату в т.ч. за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию.

Как следует из материалов дела, ООО «СТК» осуществляет поставку тепловой энергии в жилые дома и помещения, расположенные, в том числе в пгт. Войвож г. Сосногорска, в т.ч. в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем указанной квартиры с 13.12.2013 значится ФИО2

Согласно информации ТО ЗАГС ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, за период с 01.08.2022 по 31.03.2025 за поставленную тепловую энергию по указанному адресу жилого помещения числится задолженность в размере 105 422,96 руб.

Указанная задолженность образовалась как до смерти собственника ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), так и после нее.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за тепловую энергию, поставляемую потребителям в пгт. Войвож г. Сосногорска, признаются судом верным, рассчитан на основании действовавших в спорные периоды нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов и ответчиком не оспаривается. Контррасчет задолженности, доказательства оплаты коммунальных услуг стороной ответчика не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из сведений, представленных нотариусом Сосногорского нотариального округа ФИО4 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО3 (мать ФИО2) о возмещении расходов на его похороны. 21.10.2024 ФИО3 нотариусом выдано постановление о выплате для возмещения расходов на достойные похороны ФИО2 денежных средств наследодателя, находящиеся в банке в размере 100 000,00 руб.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону либо завещанию никто не обратился.

Согласно справке КУИ администрации МР «Сосногорск» от 12.08.2024, на момент смерти ФИО2 в указанной квартире иных зарегистрированных лиц не имеется.

Ответом на запрос ОГИБДД ОМВД России по г.Сосногорску подтверждается, что на имя ФИО2 зарегистрированных транспортных средств не имеется. Иного имущества умершего, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Сведений о фактическом принятии кем либо из них наследства после смерти ФИО2 не имеется, доказательств тому в материалы дела не представлено, судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ не допускается.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В связи с изложенным, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городское поселение «Войвож».

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Следовательно, муниципальное образование городское поселение «Войвож» как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158ЖК РФ) как собственник несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, за период с 01.08.2022 по 31.03.2025 за поставленную тепловую энергию по указанному адресу жилого помещения числится задолженность, которая образовалась как до смерти собственника ФИО2 за период с 01.08.2022 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 820,01 руб., так и после нее - за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2025 в сумме 35 602,95 руб.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В ходе судебного разбирательства судом предложено сторонам представить сведения о рыночной стоимости жилого помещения (на дату смерти).

Ответчик представил информацию о рыночной стоимости квартиры, на основании оценки, представленной ПАО «МТС-Банк» в рамках дела №, размер которой на дату открытия наследства составляет в сумме 139 000,00 руб.

Доказательств иной рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Войвож 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на время открытия наследства) истцом не представлено.

Учитывая отсутствие в материалах дела иной стоимости наследственного имущества, суд полагает возможным по ходатайству ответчика принять во внимание оценку рыночной стоимости квартиры, представленной ПАО «МТС-Банк» в рамках дела № 2-1220/2025, из которой следует, что рыночная стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества составляет 139 000 руб., что превышает размер задолженности, возникшей ко дню смерти ФИО2 в сумме 69 820,01 руб.

С учетом изложенного, с администрации ГП «Войвож» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате отопления по спорному адресу:

- за период с 01.08.2022 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 820,01 руб. в пределах стоимости наследственного имущества,

- за период с 28.05.2024 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 602,95 руб.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 проценты взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Таким образом, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислению не подлежат.

На основании постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» также не подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должны начисляться исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 (9,5%).

С учетом изложенного, по расчету суда пени за период с 01.10.2022 по ДД.ММ.ГГГГ составят 12 546,39 руб. (расчет прилагается). Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.04.2025 (заявлено истцом в иске) на сумму задолженности образовавшейся до смерти ФИО2 (с 01.08.2022 по ДД.ММ.ГГГГ размере 69 820,01 руб.) составят 7 194,15 руб. (69 820,01 х141 дн.х1/130х9,5%.

Всего размер пеней по задолженности, образовавшейся до смерти ФИО2 в размере 69 820,01 руб., составит 19 740,54 руб. (12 546,39+7 194,15).

Размер пеней по задолженности с образовавшейся после смерти ФИО2 составит 301,05 руб. (расчет прилагается).

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении суммы пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2014 N 219-О, от 24.11.2016 № 2447-О, от 28.02.2017 № 431-О, постановление от 6.10.2017 № 23-П).

Согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание приведенные положения правового регулирования, сопоставив размер предъявленной к взысканию пени с объемом общей задолженности, период просрочки, отсутствие обстоятельств недобросовестного поведения ответчика, суд считает необходимым уменьшить размер пени по задолженности, образовавшейся до смерти ФИО2 до 5 000,00 руб., полагая, что данная сумма обеспечит соблюдение баланса прав и интересов сторон.

С учетом изложенного, с администрации ГП «Войвож» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес>:

- в пределах стоимости наследственного имущества за период с 01.08.2022 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 820,01 руб., пени в размере 5 000,00 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2025 в сумме 35 602,95 руб., пени в размере 301,05 руб.

Поскольку при снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются и подлежат возмещению с ответчика в полном объеме (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», сумма государственной пошлины рассчитывается исходя из суммы неустойки до ее снижения судом по ст.333 ГК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 096,18 руб. (3 374,69 руб. – по требованиям, возникшим до смерти наследодателя, 1 721,49 руб. – по требованиям, возникшим после смерти наследодателя).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сосногорская Тепловая Компания» удовлетворить.

Имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес>, кадастровый №, признать выморочным имуществом.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН 

<

***>) в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 820,01 руб., пени в размере 5 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 374,69 руб., а всего – 78 194,70 руб.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2025 в сумме 35 602,95 руб., пени в размере 301,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 721,49 руб., а всего – 37 625,49 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.

Председательствующий Е.Н. Попкова