№2-1727/2024

УИД 27RS0007-01-2024-001282-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре – Скоробогатовой А.О.

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Федуловой В.В.

истцов ФИО2, истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г(адрес). (дата) с их согласная в указанном жилом помещение была зарегистрирована ответчик, с которой истец ФИО3 состоял в фактически брачных отношениях, которые не сложились и прекращены в 2022 году и более возобновлены между ними не были. Ответчик выехала их спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время они не желают белее предоставлять квартиру ФИО5 как для проживания, так и места регистрации, членом соей семьи ее не считают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Они предложили ответчику снятся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, однако она отказалась это сделать в добровольном порядке. ФИО5 не является членом их семьи, следовательно, ее право пользования спорным жилым помещением прекращено и за ней не сохраняется. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: г.(адрес) снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, она уехала в (адрес) и осталась проживать там.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, дополнительно суду пояснил, что ответчик какое-то время проживала в спорном жилом помещении. Затем они уехали в (адрес), спустя время он вернулся в (адрес), а ответчик осталась проживать в (адрес). Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, третье лицо УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, при этом истец ФИО4, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. 

Судебные извещения, адресованные ответчику возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку ответчик отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п.1 ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), суд признает ответчиков уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167ГПК РФ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что она является соседкой ФИО2, ФИО3. С. жил с А. и у них родился ребенок. ФИО2 прописала А. с ребенком в свою квартиру, чтобы та смогла устроиться на работу. В 2020 году А. с С. уехали из г. Комсомольска-на-Амуре и больше она А. не видела. 

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Из справки МУП «ЕРКЦ» от 11 марта 2024 года следует, что в спорной комнате, зарегистрированы ФИО2 с 28 марта 1994 года по настоящее время, а также на основании заявления ФИО7 с 23 октября 2020 года по настоящее время, ФИО3 с 19 августа 1998 года по настоящее время, ФИО5 с 10 декабря 2021 года по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО8 с 09 декабря 2021 года по настоящее время. 03 июля 2021 года ФИО4 снята с регистрационного учена в связи с выбытием.

Согласно адресной справки ОАСР ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю №39/4088 от 14 марта 2024 года, ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с 10 декабря 2021 года по адресу: г(адрес)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в квартире личные вещи отсутствуют, попыток вселения в квартиру не предпринимала, членом одной семьи истцов не является, каких-либо договоренностей между сторонами спора о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Из уведомления Росреестра №КУВИ-001/2024-94038248 от 03 апреля 2024 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ответчика на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик не являются членом семьи собственников спорной квартиры – ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые более не желают предоставлять ей жилое помещение, как для проживания, так и для регистрации по месту жительства, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, существуют препятствия в распоряжении собственниками своим имуществом, а также на истцов возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего им жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственников жилого помещения и признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования указанным выше жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, уроженку (адрес) утратившей право пользования жилым помещением распложенным по адресу: (адрес)

Решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО5, (дата) рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 17 июня 2024 года