Дело № 2-975/2025 

УИД 12RS0001-01-2025-000985-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 17 июля 2025 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Лебедевой Л.В., при помощнике судьи Комиссаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» об установлении тождественности земельного участка, установлении факта владения наследодателем земельным участком, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства истцом и признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, с последующим уточнением исковых требований, в котором просит:

установить тождественность земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в с/т 

<

адрес> (согласно данным Росреестра по РМЭ) с земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенный в с/т 

<

адрес> (согласно архивной выписки из постановления Администрации города Волжска РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ.), а также с земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенный в с/т 

<

адрес> (согласно свидетельства на право на землю от ДД.ММ.ГГГГ);

установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным в с/т 

<

адрес>

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в с/т 

<

адрес>

установить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> факт принятия наследства в виде земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного в 

<

адрес>

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Волжск» РМЭ, актовая запись №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном ФИО2

После смерти ФИО2, открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников на принятие наследства нет. 

ФИО3 наследство не принимала, от принятия вышеназванного участка отказалась, иного имущества ФИО2 не имел.

Нотариус отказала во включении вышеуказанного земельного участка, поскольку имеются несовпадения местонахождения земельного участка № с местонахождением, указанным в Архивной выписке из Постановления администрации города Волжска и отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права на земельный участок за наследодателем.

Из письменного ответа нотариуса нотариального округа г. Волжска Республики Марий Эл ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на указанное имущество, отсутствие регистрации права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому предлагается обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследства и признать за собой право собственности в порядке наследования, после умершего ФИО2.

В связи с этим, истцам предложено в судебном порядке включить объекты наследования в наследственную массу и признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в иске. 

Ответчик администрация городского округа «Город Волжск», третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, Филиал ППК Роскадастр по Республике Марий Эл, на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является наследником имущества, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

После смерти ФИО2, открылось наследство в виде имущества, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследства на вышеуказанный земельный участок наследник ФИО1 получил отказ, поскольку нотариус не установил принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю.

Из письменного ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Марий Эл ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на указанное имущество, отсутствует регистрация права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому предлагается обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследства и признать за собой право собственности в порядке наследования.

О предоставлении ФИО2 земельного участка в пожизненное наследуемое владение в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., свидетельствует Архивная выписка из Постановления Администрации города Волжска РМЭ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В Архивной выписке из постановления Администрации города Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес> предоставлен ФИО2

В Свидетельстве на право на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что, земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, предоставлен ФИО2

Архивная выписка, подтверждает, что земельный участок предоставлен ФИО2 как члену садового товарищества «Илеть».

Архивная выписка и Свидетельство выданы на основании одного и того же Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь и вид разрешенного использования земельного участка совпадают.

Выданное ФИО2 свидетельство на пожизненное наследуемое владение землей от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о предоставлении ему земельного участка в собственность. 

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу пункта 1, пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса (пункт 1).

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации прав (до 31 января 1998 г.) действительны. Они имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Также признаются действительными акты и свидетельства, выданные уполномоченными органами после 31 января 1998 года до начала выдачи учреждениями юстиции свидетельств о государственной регистрации прав.

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 была утверждена новая форма свидетельства о праве собственности на землю и установлено (в абз. 5 п. 3 Указа), что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Решение администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. Отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. 

ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю когда действовали положения ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и в аренду, были действующими нормами законодательства, следовательно, право собственности на земельный участок сохранилось за ними и в настоящее время является действующим.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Архивной выписи из постановления Администрации города Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 600 кв.м. в 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году с присвоением кадастрового номера № и датой присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания иска следует, что после смерти ФИО2, наследник вступил в права наследования земельным участком, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Суд учитывает, что умерший ФИО2 был правообладателем земельного участка, истец и ФИО3 являются единственными наследниками ФИО3 от наследства отказалась.

При этом земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет и может рассматриваться как объект недвижимости и являться объектом правоотношений.

Из материалов дела, следует, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя. Спора о принятии наследства других лиц, судом не установлено. 

Третье лицо – ФИО3, являющаяся наследником первой очереди, на наследство не претендует.

Свидетели ФИО5, Свидетель №1 суду показали, что ФИО1 пользовался земельным участком, обрабатывал его.

При таких обстоятельствах требования о включении вышеуказанного спорного имущества в наследственную массу умершего наследодателя являются обоснованными, поскольку оно имелось у наследодателя в собственности на день смерти.

Учитывая, что истец, является наследником первой очереди, после смерти отца, фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, иные наследники наследство не принимали, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участки, в порядке наследования.

Суд в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешил спор в пределах заявленных требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» об установлении тождественности земельного участка, установлении факта владения наследодателем земельным участком, включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить тождественность земельного участка № кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес> (согласно данным Росреестра по РМЭ) с земельным участком № площадью 600 кв.м. расположенный в 

<

адрес> (согласно архивной выписки из постановления Администрации 

<

адрес> РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ.), а также с земельным участком № площадью 600 кв.м. расположенный в 

<

адрес> (согласно свидетельства на право на землю от ДД.ММ.ГГГГ).

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным в 

<

адрес>

Установить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, факт принятия наследства в виде земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположеннам в 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Лебедева

Решение в окончательной форме составлено

25 июля 2025 года