Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре судебного заседания Лобачевой Р.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Олега Кошевого д. 9 «а» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками 

<

адрес>. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняет, в нарушение норм жилищного законодательства. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. у ответчиков образовалась задолженность в сумме 110 657 руб. 49 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье, жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт в размере 86 514 руб. 63 коп., пеню в размере 24 124 руб. 86 коп., расходы на государственную пошлину в размере 6 000 руб..

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Олега Кошевого 

<

адрес> а» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № «а» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с уставом, Товарищество действует от имени собственников многоквартирного дома, представляет общие интересы собственников помещений многоквартирного дома в органах государственной власти, органах местного самоуправления и иных организациях.

Согласно поквартирной карточки, выписке из домовой книге, собственниками 

<

адрес> являются ФИО7, ФИО8.

Согласно расчету задолженности за жилье, жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт в жилом помещении - 

<

адрес>, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.01.2019г. составляет – 86 514 руб. 63 коп..

Доказательств оплаты ответчиками суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 86 514 руб. 63 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 24 142 руб. 86 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчикам нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3413,14 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Олега Кошевого 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ТСЖ «Олега Кошевого 

<

адрес> «А» задолженность по оплате за жилье, жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт, пени в размере 110 657 руб. 49 коп., гос.пошлину в сумме 3413,14 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жмайло Ю.Е.