Дело № 2-153/2021

УИД: 37RS0017-01-2021-000284-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С., 

при секретаре Шапакиной Е.В.,

с участием: помощника прокурора 

<

адрес> - ФИО4, представителя истицы ФИО1 - адвоката ФИО9, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании вернуть ключи, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что последний не является членом семьи истицы, не несет расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, дальнейшее совместное проживание сторон в жилом помещении невозможно, в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением утрачено и он подлежит выселению из него.

В судебном заседании по делу представитель истицы, заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что истица ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок и жилой дом поступили в собственность истицы на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 приходится бывшим супругом истицы, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако, семейные отношения между сторонами прекращены. До настоящего времени ответчик проживает в жилом доме, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, угрожает ей убийством, за что был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему было назначено наказание в виде обязательных работ на срок 320 часов. Ответчик также не несет расходов по содержанию земельного участка и жилого дома. На основании положений ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 просит суд: признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО2 вернуть истице ключи от указанного жилого помещения и выселить ответчика из него. Истица не возражает против предоставления ответчику одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу для решения вопроса по вселению в иное жилое помещение (л.д. 8, 116).

Истица в судебное заседание не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истицы. Ранее, участвуя в рассмотрении дела по существу, истица, заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является единоличным собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельный участок и жилой дом истице подарила ее мама - ФИО5, что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 приходится бывшим супругом истицы, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, семейные отношения между сторонами прекращены уже давно. До настоящего времени ответчик проживает в жилом доме, почти ежедневно злоупотребляет спиртными напитками, устраивает беспричинные скандалы, денежных средств на приобретение продуктов питания и оплату коммунальных платежей не дает. Истица ФИО1 пояснила, что ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя неадекватно, скандалит, бегает по жилому дому, оскорбляет ее и ее престарелую мать, которая в настоящее время болеет, является лежащей больной, которой нужен абсолютный покой. Ответчик слушает громкую музыку, возвращается домой поздно, при этом нарушая покой истицы и ее престарелой больной матери. На замечания в его адрес, ответчик реагирует агрессивно, угрожает истице убийством. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2 мировым судьей судебного участка № Родниковского судебного района в 

<

адрес> ФИО6 был вынесен приговор, которым ответчик ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему было назначено наказание в виде обязательных работ на срок 320 часов. Истица указала на то, что проживать совместно с ответчиком невозможно и не безопасно, она опасается за свою жизнь и здоровье своей престарелой больной матери. Истица ФИО7 считает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком ФИО2 прекращены, значит и его право пользования спорным жилым домом утрачено.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что с заявленными исковыми требованиями не согласен. Он, в период брака с ФИО1, в 1995 года, приобрел земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок и жилой дом считает их совместной с ФИО1 собственностью, несмотря на то, что они были оформлены на него. До 2010 года, они вместе с истицей проживали в указанном жилом доме, но потом истица переехала жить к своей матери - ФИО5, в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году они с истицей решили продать земельный участок и жилой дом по адресу

<

адрес> Денежные средства от продажи указанных объектов он отдал истице, которая часть денег потратила на их семейные нужды, установив новый забор на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, и купив некоторые вещи в жилой дом. Также, в 2016 году, истица зарегистрировала ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Часть денежных средств, по мнению ответчика, истица отдала своей сестре - ФИО10, за то, чтобы она в будущем не претендовала на указанный жилой дом после смерти их с истицей матери - ФИО5 В последствии, мать истицы ФИО8 - ФИО5, подарила истице земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В связи с указанными обстоятельствами, ответчик ФИО2 считает, что он приобрел долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживает там по настоящее время, считает истицу своей супругой, поскольку имеет с ней отношения, как муж с женой, ведет с ней совместное хозяйство, поскольку иногда дает ей денежные средства на продукты питания, чтобы она приготовила ему обед. Факт злоупотребления спиртными напитками ответчик ФИО2 не отрицает, однако «кодироваться» он боится, считая, что это может негативно повлияет на его психическое здоровье. Просит не снимать его с регистрационного учета, поскольку регистрироваться ему негде, а регистрация ему нужна.

Представитель истицы ФИО1 - адвокат ФИО9, заявленные исковые требования поддержал. Подтвердил пояснения истицы относительно прекращениях их с ответчиком семейных отношений и поведения ответчика в настоящее время. На пояснения ответчика ФИО2 о том, что они с истицей до сих пор сохраняют семейные отношения, указанные факты категорически отрицал. Указал на то, что семейные отношений в любом их проявлении у истицы с ответчиков прекращены, они давно проживают в отдельных комнатах, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, все расходы по содержанию земельного участка с жилым домом по адресу: 

<

адрес>, несет единолично истица. Членом своей семьи истица ответчика уже давно не считает, опасается его. Что касается передачи ответчиком денежных средств сестре истицы ФИО1 - ФИО10, якобы за то, чтобы она в будущем, после смерти их с истицей матери - ФИО5, не претендовала на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, адвокат ФИО9 указанный факт категорически отрицал, со ссылкой на свидетельские показания самой ФИО10, которая это отрицала, и отсутствие иных доказательств этому. Адвокат ФИО9 считает, что, продав жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ответчик по собственному усмотрению распорядился денежными средствами от продажи их с истицей совместного имущества, отдав денежные средствами истице и потратив их на общие семейный нужды, в том числе и на благоустройство земельного участка и жилого дома, куда ответчик был вселен истицей как член ее семьи и проживает по настоящее время. 

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что никаких денег ни от своей сестры - истицы ФИО1, ни от ответчика ФИО2 за долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, она не получала. Никогда на указанный жилой дом она не претендовала и не претендует. Ее с истицей мама - ФИО5, распорядилась своим домом, подарив его сестре - истице ФИО1, поскольку иного жилья у сестры нет и сестра уже давно и постоянно ухаживает за матерью. Свидетель ФИО10 пояснила, что истица ФИО1, чтобы избежать постоянных скандалов и требований со стороны ответчика ФИО2 о возврате ему части денежных средств за проданный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и для того, чтобы он не израсходовал их на выпивку, сказала ответчику о том, что она часть денежных средств передала свидетелю ФИО10 Сделала это истица исключительно для того, чтобы ответчик не скандалил. Указала на то, что ответчик на протяжении их с истицей совместной жизни, сначала отдавал денежные средства на ведение общего хозяйства, а потом, в состоянии алкогольного опьянения, требовал их у истицы обратно. Также произошло и в этот раз. Свидетель ФИО10 пояснила, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены уже давно, брак между ними расторгнут, проживать с ответчиком совместно невозможно, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит, ведет себя агрессивно, угрожает истице. Она была свидетелем этого. Денежных средств истице на питание и содержание жилья не дает. Истица постоянно звонит ей, жалуется на ответчика, его поведение, членом своей семьи истца ответчика не считает. 

Свидетель ФИО11, которая является родной дочерью ответчика ФИО2, также пояснила суду, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены уже давно, брак между ними расторгнут, проживать с ответчиком совместно невозможно, поскольку ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет себя неадекватно и агрессивно, угрожает истице. Она была свидетелем этого. Денежных средств истице на питание и содержание жилья не дает. Своим аморальным поведением ответчик мешает спокойно жить не только ее матери - истице ФИО1, но и ее престарелой бабушке - ФИО5, которой необходимы уход и покой. 

Свидетель ФИО12, который является зятем ответчика ФИО2, подтвердил, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут, проживать с ответчиком совместно невозможно, поскольку ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет себя неадекватно и агрессивно. Он не раз был свидетелем этого, поэтому прекратил посещение дома, в котором живут его теща и тесть ФИО1 и ФИО13 на неадекватное поведение ответчика ФИО2, находящего постоянно в состоянии алкогольного опьянения, ему неприятно. На неоднократные его беседы с ответчиком и просьбы, прекратить такое поведение, ответчик не реагирует. Денежных средств истице на питание и содержание жилья ответчик не дает. Своим аморальным поведением ответчик мешает спокойно жить не только истице ФИО1, но и ее престарелой маме - ФИО5, которой необходимы уход и постоянный покой.

Свидетель ФИО14, которая является родной матерью ответчику ФИО2 в судебном заседании пояснила, что сын злоупотребляет спиртными напитками, лечиться от алкогольной зависимости не желает, регистрировать его в своей квартире и проживать с ним совместно, она не хочет, поскольку она является больным человеком и ей нужен покой, помощи от своего сына она не ожидает. Считает, что ответчику необходимо остаться проживать там, где он и проживает, в доме по адресу: 

<

адрес>, поскольку иного жилья у него не имеется. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Стороны по делу состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, что подтверждается свидетельства о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № истице ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат истице ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно сведениям адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» и сведениям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу проживания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 30, 31, 45-53).

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, ответчик ФИО2 был зарегистрирован и вселен по указанному адресу с согласия собственника жилого дома - истицы ФИО1, как ее муж. Ответчик проживает в указанном жилом доме по настоящее время. Семейные отношения между сторонами прекращены. Истица желает, чтобы ответчик выселился из жилого помещения, поскольку он не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения. Между сторонами сложились неприязненные отношения по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками. Истица опасается за свою жизнь, поскольку ответчик уже был осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ - за угрозу убийством с использованием кухонного ножа. Также истица опасается за здоровье своей престарелой и больной матери - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает с ней и которой необходимы постоянный уход и покой. На предложение истицы, добровольно выселиться из жилого дома, ответчик отказывается покидать его, ссылаясь на отсутствие у него иного жилого помещения в пользовании и собственности, продолжая вести себя неадекватно и аморально.

Изложенное, подтверждается пояснениями самой истицы, ее представителя показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, пояснивших суду, что семейные отношения между сторонами прекратились, семья распалась по той причине, что ответчик злоупотребляет алкоголем. Ответчик выпивает спиртное почти каждый день и напивается до такого состояния, что с ним невозможно общаться, поскольку он ведет себя агрессивно и неадекватно. Совершает в отношении истицы противоправные действия (л.д. 71-74). Ответчик продолжает проживать в спорном доме, но стороны живут в разных комнатах, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, расходы по содержанию жилья ответчик также не несет. Членом своей семьи истица ФИО1 ответчика не считает, просит его добровольно выселиться, на что ответчик отказывается покидать спорное жилое помещение, продолжая вести аморальный образ жизни. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора последовательны, согласуются между собой, а также содержанием документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что у него возникло право собственности на долю в спорном жилом помещении, ничем не подтверждены. Факт того, что ответчиком был продан земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а денежные средства от продажи им были переданы истице, часть из которых она, якобы, передала своей сестре ФИО10 за ее долю в спорном жилом доме, которая могла у нее (ФИО10) возникнуть после смерти наследодателя - их с истицей матери - ФИО5, не свидетельствует о возникновении у ответчика прав на спорное жилое помещение. Более того, свидетель ФИО10 факт получения ею денежных средств от истицы категорически отрицает. Пояснила, что ответчик своим неадекватным поведением вынудил истцу ФИО1 сказать ему об этом, чтобы избежать постоянных скандалов. У суда нет оснований не доверять указанным показаниям свидетеля ФИО10, допрошенной с соблюдением положений ГПК РФ, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Более того, свидетелем передачи истицей ФИО1 свидетелю ФИО10 денежных средств именно за долю в спорном жилом доме, ответчик ФИО2 не был. Лично сам денежные средства ФИО10 он не передавал. Более того, сам ответчик ФИО2 пояснял суду, что свидетель ФИО10 никогда не претендовала на родительский дом, говорила, что он ей не нужен. 

Таким образом, с учетом положений ст.ст. 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не входит в состав общего имущества супругов, нажитых в период брака. Продав жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ответчик по собственному усмотрению распорядился денежными средствами от продажи дома, передав их истице и потратив их на общие семейные нужды, в том числе и на благоустройство земельного участка и жилого дома, куда ответчик был вселен истицей как ее муж. Указанные обстоятельства не свидетельствует о возникновении у ответчика прав на спорное жилое помещение.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку, из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ответчик уже не является членом семьи истицы; какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает, что у ответчика отсутствуют основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле ее собственника. Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и ответчик с учетом положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из квартиры.

Также в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из пояснений представителя истицы, она не возражает против предоставления ответчику такого срока и полагает правильным определить этот срок - в течение одного месяца после вступления решения суда о выселении в законную силу. 

Учитывая, что ответчик не имеет другого жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности, а также положения ст.ст. 2, 17, 18, 40 Конституции Российской Федерации, суд полагает возможным сохранить право временного пользования ответчиком спорным жилым помещением в течение одного месяца после вступления решения суда о выселении в законную силу. Суд считает этот срок разумным и справедливым, предоставляющим ответчику реальную возможность разрешить вопрос об обеспечении себя иным жилым помещением.

Поскольку исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении судом удовлетворены, то удовлетворению и подлежит требование истицы об обязании ответчика вернуть ключи от спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы полежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании вернуть ключи, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении этого срока ФИО2 обязать вернуть ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, по истечении срока сохранения его права пользования жилым помещением. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение суда составлено 24.06.2021 г. Н.С. Капустина