Решение

 дело № 2-56/2019

именем Российской Федерации

16 января 2019 года г.Глазов 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Варанкиной О.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «»Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» (далее - МУП «ЖКУ») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

МУП «ЖКУ» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является МО «Город Глазов». В соответствии с поквартирной карточкой нанимателем данной квартиры является ФИО2 В спорный период и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и её сын – ФИО3 ФИО3 является членом семьи нанимателя ФИО2, следовательно, в силу ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности. Согласно п.4 протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> (далее - МКД №«б») управляющей организацией выбрано МУП «ЖКУ». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственниками вновь утверждены условия договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п.п.2.1 договора управления общим имуществом в МКД №«б» № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКУ» выполняет работы и (или) оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом. МКД №«б» оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. ИПУ в 

<

адрес> не установлены. Ответчики в нарушение требований действующего законодательства оплату не производят. МУП «ЖКУ» соблюдён досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками, путём ежемесячного выставления платёжных документов в адрес ответчиков, с указанием сумм текущих начислений, а также суммы задолженности за предыдущий период. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) составила 65 060,28 руб., в том числе основной долг – 57 436,82 руб., пени – 7 623,46 руб. На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст.61, 69, 153-157 ЖК РФ истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> размере 65 060,28 руб., в том числе основной долг – 57 436,82 руб., пени – 7 623,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 151,81 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала, пояснила, что управляющей компанией ей было отказано в установке приборов учёта для уменьшения платежей. Кроме того, согласно представленным расчётам в сумму долга производятся начисления за множество услуг. Отопление, за которое истец требует денежные средства с 2016 года, поставляет ОАО «ОТЭК», а не МУП «ЖКУ», горячее водоснабжение так же поставляется ОАО «ОТЭК». Таким образом, включение в расчёт сумм долга по данным видам потреблённых услуг не правомерно. Истцом не представлены документы, подтверждающие понесённые расходы за данный вид коммунальных услуг. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, находит исковые требования МУП «ЖКУ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является МО «Город Глазов» (л.д.13).

В соответствии с поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ утверждены условия договора на управление многоквартирным домом (л.д.18).

Между Администрацией МО «Город Глазов» и МУП «ЖКУ» заключён договор управления общим имуществом в многоквартирном 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП «ЖКУ» обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включая оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества дома в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг (л.д.15-17).

Таким образом, судом установлено, что ответчики пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляемыми МУП «ЖКУ» жилищно-коммунальными услугами.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Законодатель предусмотрел в ст.155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Вышеперечисленные нормы закона свидетельствуют о том, что на ответчиков возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Из расчёта, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в составляет 65 060,28 руб., в том числе сумма основного долга – 57 436,82 руб. и пени – 7 623,46 руб.

В судебном заседании из ранее данных пояснений ответчика ФИО2 следует, что ею не оспаривается наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за спорный период времени, ответчик не согласна с размером задолженности. Доказательств оплаты задолженности или не предоставления истцом коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга в размере 57 436,82 руб.

Довод о двойном начислении услуги по отоплению и горячему водоснабжению, как МУП «ЖКУ», так и ОАО «ОТЭК» не соответствует действительности, т.к. согласно выписке начислений и платежей по адресу: 

<

адрес>, начисление за данные услуги МУП «ЖКУ» не производит с октября 2016 года (л.д.8, 9) 

Согласно п.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги требования МУП «ЖКУ» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени в размере 7 623,46 руб. подлежат удовлетворению.

Суд проверил представленный истцом расчёт задолженности (суммы основного долга и пени), подлежащий взысканию с ответчиков, признаёт его выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Контррасчёт ответчиками не предоставлен.

Как предусмотрено ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 151,81 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 060,28 руб., в том числе основной долг – 57 436,82 руб., пени – 7 623,46 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 075,91 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 075,9 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев

Мотивированное решение составлено 21.01.2019.