РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-439/2017

г. Рубцовск

06 декабря 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Долгих Е.В.,

при секретаре Зозуля Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании за ними права общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 85,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали на то, что решением президиума Новосклюихинского сельского Совета народных депутатов от 04 октября 1991 года ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1500 кв.м. в с. Новосклюиха для строительства жилого дома и надворных построек. Постановлением администрации Новосклюихинского сельсовета от 11 января 1993 года №1 был утвержден акт контрольного обмера земельного участка и указанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. 20 января 2017 года право собственности на указанный земельный участок было оформлено в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На этом земельном участке в период брака истцами был построен дом, общей площадью 85,8 кв.м., но оформить на него право собственности они не имеют возможности, так как строительство осуществлялось без оформления и согласования необходимой документации и получения разрешения, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд. 

Представители администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно иска не представили.

Суд, счёл возможным, рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

На указанном земельном участке без получения соответствующего разрешения на строительство, составления проекта был построен жилой дом, обладающий признаками самовольной постройки. 

На момент строительства ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, жилой дом является их общей совместной собственностью.

Из технического паспорта от 01 сентября 2017 года следует, что дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 85,8 кв.м. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу заключения, выданного Сибирским филиалом акционерного общества «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 2270/101017/01/0109, техническое состояние строительных конструкций жилого дома работоспособное. Угрозы для жизни и здоровью граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном порядке. 

Таким образом, в силу положений, установленных п. 3 ст. 222 ГК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 85,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Долгих

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Е.В. Долгих __________________

Зам.начальника отдела делопроизводства ФИО3 _______________________

« » 2017 г.

Решение вступило в законную силу « »____________2017 года

Подлинный документ подшит в дело № 2-439/2017.

Дело находится в производстве Рубцовского районного суда.

Зам. начальника отдела делопроизводства________________ФИО3