Дело № 2-1437\2019

50RS0033-01-2019-001230-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировали свои требования тем, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение адресу: 

<

адрес>.

В 2007 году истцы зарегистрировали в данной квартире ответчика ФИО3

Ответчик в спорной квартире уже год не проживает, но остается зарегистрированным, членом семьи истцов он не является. 

Его регистрация мешает истцам осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением

Просили прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ему и истице на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Квартира трехкомнатная, общей площадью 65,9 кв.м. Ответчик в качестве мужа матери ФИО2 был зарегистрирован в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут в 2008 году. 

Истец ФИО2 иск поддержала. Пояснила, что ответчик последний год в квартире не проживает, оплату за регистрацию и коммунальные платежи не производит. Истцы вынуждены нести расходы за него. Место его проживания им неизвестно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации всеми возможными способами. 

Согласно п.1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира общей площадью 65,9 кв.м по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 доле в праве собственности каждому.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (мать), ФИО6 (брат), ФИО3 (ответчик, степень родства отсутствует). Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Орехово-зуевского судебного района 

<

адрес>. 

Ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Суд соглашается с доводами истцов о том, что неисполнение солидарной обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком ставят их в тяжелое материальное положение, так как они вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, со стороны ответчика в настоящее время имеет место нарушение законных прав собственников.

Семейные отношения истцы с ответчиком не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец не может полноценно реализовать свои права собственника, предусмотренные ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, а именно свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, несет бремя расходов за ответчиков. 

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцами госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов по 1\2 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в сумме 500 руб. 00 коп. в пользу ФИО1 и ФИО2 по 250 руб. 00 коп. каждому.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е.Барабанова