№2-1081/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района к ФИО1, третьи лица Администрация Щепкинского сельского поселения, ТСН СНТ «СИГНАЛ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обязании привести земельный участок в первоначальное состояние, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением об обязании привести земельный участок в первоначальное состояние. В обоснование требований указал, что на территории Щепкинского сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ... с кадастровым номером .... Вышеуказанный земельный участок является не разграниченной государственной собственностью.

Спорный участок имеет следующие характеристики: категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Согласно акта осмотра спорного участка от ... специалистом Администрации Щепкинского сельского поселения установлено, что участок расположен вдоль береговой полосы реки Темерник в СНТ «Сигнал»; участок огорожен со стороны СНТ «Сигнал» по всей протяженности границы. Доступ к реке блокирован, существующие калитки заперты; на участке расположены баня, беседки, деревянные столы и скамейки, хозяйственные постройки, нестационарные объекты, мангалы, металлические бочки, сваленные в кучу деревянные поддоны, бытовые отходы, автопокрышки, в воде у берега установлены дощатые площадки.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером ..., и в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером ..., в первоначальное состояние путем демонтажа всех построек, забора и калитки, а также вывоза бытового и строительного мусора. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате слушания дела. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Судом дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу указанных выше норм права и исходя из оснований заявленного иска, юридически значимым и подлежащим доказыванию в рамках настоящего дела обстоятельством являлось незаконность владения ответчиком имуществом, принадлежащим истцу (частью земельного участка). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Щепкинского сельского поселения расположен земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ... с кадастровым номером .... 

Вышеуказанный земельный участок является не разграниченной государственной собственностью.

Спорный участок имеет следующие характеристики: категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Согласно акта осмотра спорного участка от 28.12.2023 года специалистом Администрации Щепкинского сельского поселения установлено, что участок расположен вдоль береговой полосы реки Темерник в СНТ «Сигнал»; участок огорожен со стороны СНТ «Сигнал» по всей протяженности границы. Доступ к реке блокирован, существующие калитки заперты; на участке расположены баня, беседки, деревянные столы и скамейки, хозяйственные постройки, нестационарные объекты, мангалы, металлические бочки, сваленные в кучу деревянные поддоны, бытовые отходы, автопокрышки, в воде у берега установлены дощатые площадки.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документов, подтверждающих наличие у ФИО1 разрешительной документации, предоставляющей право пользования спорным земельным участком, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Учитывая, что судом не установлено законных оснований для пользования ответчиком земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об освобождении земельного участка и приведении земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение: ... с кадастровым номером ..., в первоначальное состояние путем демонтажа всех построек, забора и калитки, а также вывоза бытового и строительного мусора.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района к ФИО1, третьи лица Администрация Щепкинского сельского поселения, ТСН СНТ «СИГНАЛ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обязании привести земельный участок в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1 в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу освободить и привести земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ... с кадастровым номером ..., в первоначальное состояние путем демонтажа всех построек, забора и калитки, а также вывоза бытового и строительного мусора. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2024 года. 

Председательствующий М.В.Чимидов