Дело № 2-6727/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре Шафиковой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. С. недвижимости «СНТ Тауш» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, встречному иску ФИО1 к Т. С. недвижимости «СНТ «Тауш» об оспаривании решения общего собрания, взыскании денежных средств

установил:

ТСН «СНТ «Тауш» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 11 328 руб., пени - 1 911 руб., расходов по оплате государственной пошлины - 530 руб., расходов на юридические услуги - 6 000 руб., почтовых расходов - 211,24 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Тауш», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из реестра членов товарищества. В пользовании ФИО1 находится земельный участок № и № общей площадью 1 200 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра индивидуальных садоводов за 2020 г. и выпиской из реестра членов товарищества за 2021 год. Задолженность ответчика по оплате взносов составляет 13 239 руб., в том числе по оплате членских взносов в сумме 9 852 руб., по оплате целевого взноса в сумме 1 476 руб., пени за неуплату целевых взносов в срок 1 528 руб., пени за неуплату целевых взносов в срок в размере 383 руб. За несвоевременное или неполное внесение установленных надлежащим образом членских целевых взносов, а также иных взносов и платежей в пользу Товарищества начисляется пеня из расчета 0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа (п.5.3. Устава Товарищества Собственников недвижимости «СНТ Тауш»). Дата, на которую производится расчет пеней – ДД.ММ.ГГГГ Уведомление ТСН «СНТ «Тауш» об уплате задолженности, отправленное в адрес ответчика заказным письмом с описью вложения ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставил без ответа. Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с встречным иском к ТСН «СНТ»Тауш», с учетом уточнений просил признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Тауш» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части приема в члены СНТ «Тауш» с 2020 года и выделении в пользование садовых участков 492/508; взыскании денежных средств в сумме 36 433 руб., внесенные ФИО1 для вступления в члены ТСН «СНТ «Тауш» путем погашения задолженности предыдущего владельца; признании недействительным начисленные суммы членских и целевых взносов за 2020 год в сумме 6 132 руб., за 2021 год – 5 196 руб.; возврате уплаченной госпошлины в сумме 1293 руб.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в СНТ «Тауш» с заявлением о приобретении земельных участков в «СНТ Тауш» за счет погашения задолженности предыдущего владельца в сумме 36 443 руб. по договоренности с председателем ФИО2 В конце июля 2020 г. истца должны были принять в члены ТСН «СНТ «Тауш». В августе 2020 г., после того как прошло собрание в телефонном разговоре с председателем ФИО2 истец спросил, когда он может приехать за членской книжкой, на что получил ответ что его кандидатура на голосовании в члены СНТ не выставлена. После этого ФИО1 попросил выдать документ или справку о том, что данный участок закреплен за ним, на что председатель ответил что такие бумаги они не выдают. При написании заявления на приобретение участка, так как это был май месяц, и пора было заниматься благоустройством и посевом сельскохозяйственных культур, истец попросил председателя ФИО2 можно ли начать обрабатывать участок или нет, на что тот ответил, что до собрания правления в СНТ «Тауш» и что его не примут в члены СНТ ему ничем заниматься на участке нельзя. Также в телефонном разговоре с ФИО2 истец сказал, что не выполнил условия договора и попросил вернуть денежные средства, которые перечислил для вступления в члены СНТ, на что он ответил, что в казне денег нет, так как они потрачены на благоустройство СНТ. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес председателя написал и отправил заявление на возврат денежных средств, которое оставлено без должного внимания. Также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истца без ведома и без его присутствия приняли в члены СНТ, при условии того, что им было написано заявление на возврат денежных средств. 

В судебном заседании представитель ТСН «СНТ «Тауш» ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по изложенным в иске основаниям, со встречными требованиями не согласился, просил отказать в связи с необоснованностью. Пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно обратился в Правление ТСН с заявлением о переоформлении земельных участков № и № на его имя, при этом обязался оплатить задолженность прежнего владельца в сумме 36 443 руб., а также с заявление о принятии его в члены Товарищества. Общее собрание членов СНТ было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, проводилось в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Однако, поскольку сумма в размере 36 443 руб. не была им оплачена в полном объеме, вопрос о его членстве в СНТ на собрании не рассматривался. Оплата взноса в полном объеме произведена только ДД.ММ.ГГГГ. Именно с этого времени он и стал официальным пользователем земельного участка. В члены СНТ ФИО1 принят в день проведения очередного общего собрания. Также пояснил, что ФИО1 пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обязан оплачивать членские и целевые взносы. С заявлением в правление Т. об отказе вступать в члены СНТ, как это предусмотрено Законом № 217-ФЗ и Уставом Т., ФИО1 не обращался. Также пояснил, что ФИО1 о том, что решением собрания ТСН «СНТ «Тауш» от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены Т. знал, был уведомлен, однако с иском о признании недействительным обратился только после подачи в суд иска о взыскании с него членских взносов. Кроме того, Законом предусмотрены сроки обжалования решений общего собрания, в рассматриваемом случае последним пропущен срок для обжалования решения собрания ТСН от 2021 года. 

В судебном заседании представитель ТСН «СНТ «Тауш» ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по изложенным в иске основаниям, со встречными требованиями не согласилась, просила отказать в полном объеме. Пояснив, что Уставом ТСН, с которым был ознакомлен ФИО1, и обязался соблюдать, предусмотрены правила вступления в члены товарищества и выхода из членства. Условия выхода из членов товарищества ФИО1 не соблюдены, официально с заявлением о выходе из членов последний в правление Товарищества не обращался. ФИО1 добровольно написал заявление и оплатил денежные средства. При вступлении в члены ТСН ему разъяснялось о том, что после оплаты задолженности по членским и целевым взносам предыдущего пользователя земельного участка, он является полноправным его пользователем, а после решения общего собрания – его членом. Уставом ТСН «СНТ «Тауш», а также Законом ФЗ-№ 217 предусмотрен добровольный выход из членства СНТ через подачу соответствующего заявления в Правление товарищества. 

В судебном заседании ФИО1 с требованиями ТСН «СНТ «Тауш» не согласился, просил в иске отказать, удовлетворить его встречные требования к ТСН «СНТ Тауш» по изложенным во встречном иске требованиям. При этом пояснил, что действительно в 2020 году он отдыхал недалеко от ТСН «СНТ Тауш» и решил приобрести там земельный участок, связался с председателем, который предложил оплатить долги предыдущего пользователя садовых участков и написать заявление о вступлении в члены СНТ. Сначала ФИО1 согласился, оплатил 36 443 руб., однако позже передумал, и посредством Ват-сап направил в адрес председателя заявление о возврате указанной суммы, также писал в сообщениях о том, что отказывается быть членом товарищества. Также пояснил, что садовым участком не пользовался и не пользуется, в связи с чем нет оснований для взыскания с него членских и целевых взносов. 

В судебное заседание председатель ТСН «СНТ «Тауш» ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества п. 1 ст. 5). 

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5). 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы (ч. 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

В случае неуплаты взносов товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

Как установлено ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Тауш», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из реестра членов товарищества. 

В пользовании ФИО1 находится земельный участок № и № общей площадью 1 200 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра индивидуальных садоводов за 2020 г. и выпиской из реестра членов товарищества за 2021 год.

В судебном заседании представители истцов ТСН «СНТ «Тауш» пояснили, что оплата членских и целевых взносов ФИО1 до настоящего времени производилась, последний данное обстоятельство не оспаривал.

Таким образом, согласно расчету истца:

Взнос начислен в сумме 4 656 руб. (388 руб. за сотку x 12 соток) – оплата членского взноса не производилась. 

Целевой взнос начислен в сумме 1 476 руб. (123 руб. за сотку x12 соток) – оплата целевого взноса не производилась. 

Задолженность по взносам 2020 года составляет – 6 132 руб. 

Сумма взноса за 2021 год (подтверждено решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ). Членский взнос начислен в сумме 5 196 руб. (433 руб. за сотку x 12 соток). 

Оплата членских взносов не производилась. 

Задолженность по взносам 2021 года составляет – 5 196 руб. 

Всего задолженность по членским и целевым взносам составляет: 6132+5196=11328 руб. 

Расчет судом проверен, является верным.

Таким образом, с ФИО1 в пользу «СНТ 2Тауш» подлежат взысканию членские и целевые взносы в размере 11 328 руб.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В обязательстве в качестве каждой из сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно нескольких лиц.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (ст. 308 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определенного моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (ч. 3 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как отмечалось ранее, за несвоевременную уплату членских и целевых взносов решениями общих собраний предусмотрены пени в размере 0,05 %.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за несвоевременную оплату членских взносов:

Дата, на которую производится расчет пеней - ДД.ММ.ГГГГ 

- период несвоевременной уплаты членских взносов за 2020 год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 519 дней 

Итого пени: сумма долга 4656 руб. x 519 дней x 0,05% = 1208 руб. 

-период несвоевременной уплаты членских взносов за 2021 г. – 123 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Итого пени: сумма долга 5 196 руб. x 123 дня x 0,05% = 320 руб. 

Всего пени за несвоевременную уплату членских взносов составят: 1208+320+ 1528 руб. 

Расчет пеней за несвоевременную уплату целевых взносов:

- период несвоевременной уплаты целевых взносов за 2020 год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 519 дней. 

Всего пени: сумма долга 1 476 руб. x 519 дней x 0,05 % = 383 руб. 

Всего пени за несвоевременную уплату целевых взносов составят: 383 руб. 

Данный расчет является арифметически верным, соответствует принятым на общих собраниях товарищества решениям. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ «Тауш» подлежат взысканию пени, начисленные по задолженности за целевые взносы в сумме 383 руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов 1528 руб., всего 1 911 руб.

Разрешая требования ТСН «СНТ Тауш» о взыскании с ФИО1 расходов по оплате юридических услуг и расходов по оплате госпошлины, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Из Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, а также платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ТСН «СНТ «Тауш» уплачено адвокату Аблаевой О.В. 6 000 руб. за изучение представленных документов для определения правовой позиции по делу, дачу консультаций, подготовку искового заявления по взысканию с ФИО1 членских, целевых взносов (л.д. 38-40). 

Также, при подаче в суд настоящего иска ТСН «СНТ «Тауш» понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 530 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36,37), а также почтовые расходы в размере 211,24 руб. (л.д. 41)

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат документально подтвержденные расходы по оказанию юридических услуг в размере 6 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 530 руб., а также почтовые расходы – 211,24 руб.

Утверждения ФИО1 о необоснованном взыскании членских взносов судом признаются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения. При этом суд отмечает следующее.

Согласно Устава ТСН «СНТ «Тауш» членами товарищества могут стать наследники членов Товарищества, а также лица, к которым перешли права на земельные участки (п. 3.2 Устава).

Граждане, вновь вступающие в Товарищество принимаются в его члены решением общего собрания Товарищества на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на владение или пользование земельным участком в границах территории Товарищества. Правление вносит в повестку дня ближайшего Общего собрания вопрос о приеме заявителя в члены товарищества (п. 3.3 Устава).

На основании п. 3.5 Устава в случае подачи гражданином, ставшим правообладателем земельного участка на территории Товарищества заявления с просьбой принять его в члены Товарищества, за период со дня получения гражданином права владения или пользования земельным участком в границах территории Товарищества до дня проведения общего собрания членов Товарищества в повестку дня которого включен вопрос о приеме этого гражданина в члены товарищества, он обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае наличия у предыдущего правообладателя этого земельного участка непогашенной задолженности перед Товариществом по внесению членских и целевых взносов, а также иных платежей, новый правообладатель обязан принять меры по погашению этой задолженности. Неполная или несвоевременная уплата членских и целевых взносов, равно как и иных платежей или непогашение просроченной задолженности предыдущего правообладателя земельного участка может служить основанием для отказа в приеме в члены Товарищества.

Частью 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Вновь вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены в соответствии со ст. 12 ч. 7, 8 Закона № 217 - ФЗ в редакции от 25.05.2020 года, где установлено, что рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Как следует из материалов дела, ФИО1 официально, добровольно изъявил желание быть принятым в члены СНТ, подав в правление товарищества соответствующее заявление, при этом оплатив задолженность по членским взносам предыдущего владельца испрашиваемых садовых участков, пользуется ими до настоящего времени, заявление являлось предметом рассмотрения общего собрания, о проведении которого он знал, следовательно, имеются все основания для взыскания с него задолженности по членским и целевым взносам.

Вопреки утверждениям ФИО1, поскольку последний является членом ТСН, а также пользователем земельного участка, находящегося на территории товарищества, то обязан платить взносы за пользование объектами инфраструктуры и услугами, установленные решениями общего собрания членов товарищества. 

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 к ТСН «СНТ «Тауш» суд приходит к следующему. 

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами.

Правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Статья 11 названного Федерального закона предоставляет члену товарищества помимо прочих право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из содержания встречного иска ФИО1 к ТСН «СНТ «Тауш», а также его пояснений в судебном заседании, ФИО1 оспаривается решение общего собрания членов СНТ «Тауш» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ только в части приема его в члены товарищества, ссылаясь на то, что он в 2020 году отказался от садового участка, просил вернуть уплаченные за него денежные средства. 

Из представленных суду документов следует, что 21.08.2021 года – 04.09.2021 года состоялось общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «СНТ «Тауш» в очно-заочной форме.

Как следует из Протокола № 1 общего собрания членов товарищества собственников недвижимости СНТ «Тауш» проводимого в очно-заочной форме, во второй пункт повестки включены вопросы исключения из членов и прием новых членов ТСН.

Из содержания Протокола № 1 следует, что помимо прочего, по второму вопросу повестки дня решен вопрос о принятии в члены Товарищества 13 человек (список на информационном щите), в том числе ФИО1, пользователя участков № и №. Проголосовало большинство членов Товарищество. 

Согласно справке ТСН «СНТ «Тауш» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является пользователем земельных участков №,№ общей площадью 1200 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является членом Товарищества, на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснили представители ТСН «СНТ «Тауш» в судебном заседании ФИО1 до настоящего времени является членов данного товарищества. Ранее уплаченные денежные средства в сумме 36 443 руб. потрачены на нужды Товарищества. Все доводы и обвинения ответчика голословны, допустимыми доказательствами не подтверждены.

Согласно п 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Как предусмотрено п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч.ч. 1,2 и 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 217-ФЗ) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Также п. 3 ст. 13 Закона № 217-ФЗ устанавливает, что в добровольном порядке членство может быть прекращено в связи с выходом из товарищества со дня подачи соответствующего заявления в правление товарищества.

Согласно п. 3.11 Устава ТСН «СНТ «Тауш» член Товарищества, желающий добровольно выйти из него, но сохраняющий садовый земельный участок на территории Товарищества, должен подать соответствующее заявление в Правление товарищества. 

Из содержания заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены Товарищества, поданного им в ТСН СНТ «Тауш» следует, что он с Уставом Товарищества ознакомлен, обязался выполнять требования Устава и внутренних регламентов, решения, принятые органами управления ТСН, а также нормы земельного законодательства. 

По информации председателя правления ТСН «СНТ «Тауш» ФИО4 от 29.08.2023 года следует, что заявление о возврате денежных средств и об отказе вступать в члены ТСН от ФИО1 в ТСН «СНТ «Тауш» не поступало. Во входящих ТСН за период с мая 2020 года по настоящее время от ФИО1 имеется только два заявления, первое на переоформление участка от 23.05.2020 года, второе заявление о принятии в члены ТСН «СНТ «Тауш» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что действующим законодательством, а также Уставом товарищества предусмотрен порядок выхода из товарищества, который ответчиком ФИО1 в установленном порядке не соблюден. 

Доводы ФИО1 о том, что им было направлено в адрес председателя ТСН посредством ват-сап заявление о возврате ранее уплаченных за садовые участки денежных средств, а также в ват-сапе писал председателю об отказе от членства в ТСН, что подтверждается скриншотом из его телефона, не состоятельны, поскольку Законом № 217-ФЗ и Уставом предусмотрен конкретный порядок выхода из членов товарищества, иных способов, в том числе посредством мессенджеров, ни Устав, ни указанный Закон не содержит. Оснований для взыскания с СНТ в пользу ФИО1 уплаченных им за садовые участки денежных средств суд не усматривает. 

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации срок исковой давности составляет шесть месяцев.

В п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как установлено ранее, 21.08.2021 года – 04.09.2021 года состоялось общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «СНТ «Тауш» в очно-заочной форме.

В судебном заседании представитель истца пояснял, ответчиком не оспаривалось, что сведения о проведении собрания были размещены на доске объявления, расположенной на территории ТСН «СНТ «Тауш».

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что о собрании, на котором его приняли в члены ТСН, он узнал в августе 2021 года.

Таким образом, о проведении собраний ТСН «СНТ «Тауш» ФИО1 знал еще в августе 2021 года, однако со встречным иском к ТСН «СНТ «Тауш» обратился только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после подачи в суд иска о взыскании с него членских и целевых взносов, то есть с нарушением установленного законом 6-месячного срока обращения в суд с требованием о признании решений общего собрания членов недействительными, 

Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ТСН «СНТ «Тауш» о признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Тауш» оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в части приема в члены СНТ «Тауш» с 2020 года и выделении в пользование садовых участков 492/508; взыскании денежных средств в сумме 36 433 руб., внесенные ФИО1 для вступления в члены СНТ «Тауш» путем погашения задолженности предыдущего владельца; признании недействительным начисленные суммы членских и целевых взносов за 2020 год в сумме 6 132 руб., за 2021 год – 5 196 руб. 

Поскольку ФИО1 отказано в удовлетворении требования о признании незаконным решения общего собрания, взыскании денежных средств, суд отказывает в удовлетворении вытекающих от основного требования - требование о возврате уплаченной госпошлины в сумме 1293 руб.

Доводы ФИО1, приведенные во встречном иске, а также в ходе рассмотрения дела основаны на неверном, субъективном толковании норм гражданского законодательства и ФЗ № 217, а также Устава товарищества, голословны, документально ничем не подтверждены.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении встречного иска ФИО1 к ТСН «СНТ Тауш» в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Тауш» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Тауш» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 11 328 руб., пени в размере 1 911 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 530 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 211,24 руб. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Тауш» отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Бычкова 

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2023 года