дело № 2-1208/2023

УИД 66RS0057-01-2023-001371-60 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Тугулым 11 сентября 2023 года

Талицкий районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208/2023 по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира №2, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга жилых помещений частей (блоков), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие отдельные входы (выходы). Каждая часть жилого дома (блок) имеют самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. В жилом доме (блоке дома блокированной застройки) выполнена внутренняя перепланировка и реконструкция. Выполненная перепланировка и реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно ст. 29 ЖК РФ жилой дом (блок дома блокированной застройки) может быть сохранен в перепланируемом состоянии. Вторая квартира в жилом доме приобретена ФИО2 ФИО7. Получено техническое заключение, которым подтверждено, что квартира № 2 является жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Споров между ними с соседкой нет, у каждого свой выход на земельный участок и земли общего пользования. В связи с чем, просит признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать квартиру №2, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика ФИО4 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) – удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать квартиру №2, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) в перепланированном состоянии.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд 

<

адрес>.

Судья Незамеев Р.Ф.