Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О.,

при секретаре Безбородовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием помощника прокурора Томского района Томской области Бусыгиной М.С. гражданское дело № 2-88/2019 по исковому заявлению прокурора Томского района Томской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор Томского района Томской области, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес); признании за ФИО1, ФИО2 право собственности по 3/10 доли в праве долевой собственности, за ФИО3, ФИО4 - право собственности по 7/20 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), с указанием, что решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 (по 3/10 доли), ФИО3, ФИО4 (по 7/20 доли) в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой Томского района Томской области проверки исполнения законодательства при получении и расходовании средств материнского (семейного) капитала на территории Томского района Томской области установлено, что ФИО5 на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Томском районе Томской области (далее – УПФР в Томском районе Томской области) от 20.02.2016 № 29 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей (№) 10.11.2017 ФИО3 в УПФР в Томском районе Томской области подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453 026 рублей. Решением УПФР в Томском районе Томской области от 06.12.2017 № 50506 заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья удовлетворено, денежные средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с КПКГ «Сибирский кредит», на приобретение жилья по адресу: (адрес), которое 16.10.2017 оформлено в собственность ФИО3 В соответствии с договором купли-продажи от 13.10.2017 ФИО3 приобрела двухкомнатную квартиру по адресу: (адрес), стоимостью 800 000 рублей. При этом согласно условиям договора купли-продажи оплата ФИО3 суммы в размере 396 000 рублей производится за счет собственных средств, часть стоимости квартиры в размере 403 700 рублей оплачивается за счет заемных средств, предоставляемых КПКГ «Сибирский кредит». 02.11.2017 ФИО3 дано нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера долей на несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 14.12.2017, денежные средства в размере 453 026 рублей (дата) перечислены КПКГ «Сибирский кредит». 17.08.2017 между ФИО3 и ФИО4 заключен брак. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) собственником жилого помещения по адресу: (адрес) является ФИО3 Поскольку данное имущество нажито во время брака, на него распространяется режим общей совместной собственности супругов. В нарушение требований закона жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) общую долевую собственность ответчиков и несовершеннолетних детей не оформлено. Неисполнение данного обязательства лишает несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством. 

В судебном заседании помощник прокурора Томского района Томской области Бусыгина М.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в просительной части искового заявления допущена описка в части указания долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), право собственности на которые подлежит регистрации за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2: вместо 3/20 доли указано 3/10 доли. Просила учесть данное обстоятельство при вынесении решения суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчика ФИО3 ФИО6, действующая на основании доверенности от 22.05.2018, сроком действия на три года, пояснила, что ФИО3 исковые требования прокурора Томской района Томской области признает, представила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное), надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В суд представлен письменный отзыв представителя третьего лица ФИО7, в котором указано, что УПФР в Томском районе Томской области (межрайонное) считает исковые требования прокурора Томского района Томской области обоснованными и подлежащими удовлетворению, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора Томского района Томской области, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» женщина, родившая (усыновившая) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В силу п. 1 ч. 1, п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствие с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Жилое помещение, приобретенное (поостренное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 приходится матерью несовершеннолетним ФИО1, (дата) года рождения, и ФИО2 (дата) года рождения.

На основании решения УПФР в Томском районе Томской области от 20.02.2016 №29 ФИО8 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-8 (№) на сумму 453 026 рублей.

Согласно сведениям, содержащимся в паспорте серии 6917 (№), выданном Отделом УФМС России по (адрес) в (адрес) (дата), паспорте серии 6914 (№), выданном Отделом УФМС России по (адрес) в (адрес) (дата) между ФИО9 и ФИО4 (дата) зарегистрирован брак.

Как следует из договора купли-продажи от (дата), ФИО3 (покупатель) приобрела в собственность двухкомнатную квартиру и земельный участок по адресу: (адрес)1 за 800 000 рублей (п.п. 1, 3 договора купли-продажи).

Согласно п. 5 договора купли-продажи указанная квартира и земельный участок приобретается покупателем за счет собственных и заемных средств, предоставляемых кредитным потребительским кооперативом граждан «Сибирский кредит», согласно договору займа № ОФ000000239 от (дата) по заемной программе «На улучшение жилищных условий с использованием материнского капитала», заключенного в (адрес) между покупателем и займодавцем. Денежные средства, указанные в п. 3 настоящего договора, уплачиваются покупателем продавцу следующим образом: сумма в размере 403 700 рублей покупатель выплачивает продавцу за счет заемных средств, предоставленных покупателю займодавцем в соответствии с договором займа путем передачи наличных денежных средств в день подписания настоящего договора, сумма 396 300 рублей - за счет собственных средств.

В соответствии с заявлением ФИО3 от (дата) средства материнского капитала на основании решения УПФР в (адрес) (межрайонное) от (дата) (№) в размере 453 026 рублей направлены кредитному потребительскому кооперативу граждан «Сибирский кредит» на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья по адресу: (адрес), что следует из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.

ФИО3 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии (№), выданному 20.02.2016 УПФР в Томском районе Томской области на погашение задолженности по договору займа № ОФ000000239 от 13.10.2017, заключенному с Кредитным потребительским кооперативом «Сибирский кредит», обязалась оформить жилое помещение, приобретенное на средства указанного кредита, расположенное по адресу: (адрес), принадлежащее ей на праве собственности, в общую долевую собственность ФИО3, ее супруга ФИО4 и детей ФИО1, ФИО2, с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения (нотариально удостоверенное обязательство (№) от (дата)). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.11.2018 №КУВИ-001/2018-12317588 право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) зарегистрировано 16.10.2017, ограничение прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано. 

В нарушение требований действующего законодательства, жилое помещение по адресу: (адрес) общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2 не оформлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором Томского района Томской области исковых требований, поскольку ФИО3, воспользовавшись своим правом на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением детей зарегистрировала право собственности на квартиру, однако свое обязательство по оформлению в течение шести месяцев данной квартиры в общую долевую собственность не исполнила.

Таким образом, учитывая, что в силу семейного законодательства на имущество, нажитое в период брака, распространяется режим совместной собственности супругов, право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение по адресу: (адрес) подлежит прекращению.

Согласно ст.ст. 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

По смыслу названных выше норм права, с учетом положений ст.ст. 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Общий размер средств материнского капитала, направленных на приобретение квартиры согласно договору купли-продажи от 13.10.2017, составил 403 700 рублей, с учетом количества членов семьи средства материнского капитала на каждого составляют 100 925 рублей. Сумма собственных денежных средств, уплаченных в счет стоимости квартиры ФИО3 и ФИО4, составила 396 300 рублей. При расчете размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру суд учитывает как интересы супругов с учетом равенства долей в общем имуществе, так и интересы несовершеннолетних детей, в связи с чем исходя из размера средств материнского капитала, личных средств супругов К-вых, количества членов семьи (4 человека), размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение у несовершеннолетних детей составляет по 3/20 доли за каждым, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение у каждого из родителей (ответчиков) – по 7/20 доли за каждым.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств по делу за ФИО1, ФИО2 подлежит признанию право собственности по 3/20 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3, ФИО4 - право собственности по 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Представитель ответчика ФИО3 ФИО6 представила в суд заявление о признании ФИО3 исковых требований прокурора Томского района Томской области. 

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако, право представителя на отказ от исковых требований должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым. 

Право на признание иска представителем ответчика ФИО3 предусмотрено в доверенности от 22.05.2018, сроком действия три года, выданной на имя ФИО6 ответчиком ФИО3

Суд не может принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно сделано с учетом допущенной в просительной части иска опиской в отношении размера долей, которые подлежат регистрации за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2

Вступившие в законную силу судебные акты согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 336.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины при предъявлении в суд общей юрисдикции заявлений в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Оснований для освобождения ответчиков от подлежащей уплате по делу государственной пошлины суд не имеется.

Поскольку прокурором Томского района Томской области заявлены требования неимущественного характера, на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление прокурора Томского района Томской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, право собственности по 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) за каждым.

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, право собственности по 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) за каждым.

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО3, (дата) года рождения, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес) ((№) от 16.10.2017) и государственной регистрации права собственности ФИО1, (дата) года рождения, на 3/20 доли в праве общей долевой собственности, права собственности ФИО2, (дата) года рождения, на 3/20 доли в праве общей долевой собственности, права собственности ФИО3, (дата) года рождения, на 7/20 доли в праве общей долевой собственности, права собственности ФИО4, (дата) года рождения, на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская 

Копия верна

Судья М.О. Осмольская 

Секретарь М.А. Безбородова