Дело № 2-817/2019

УИД 27RS0005-01-2019-000837-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» июня 2019 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В., 

при секретаре Королеве Е.И., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

третьего лица ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. По указанному адресу на основании устного соглашения о безвозмездном проживании ранее проживал ответчик ФИО5, который до сих пор зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время ответчик добровольно выехал из указанного помещения, не проживает в нем длительное время, попыток вселения обратно не предпринимал, препятствий в пользовании им не имел. Наличие регистрации ответчика нарушает его права собственника жилого помещения по распоряжению имуществом.

На основании изложенного, статей 209, 304 ГК РФ, ст. 67, 83 ЖК РФ истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ФИО5 государственную пошлину. 

Определением суда от 08.05.2019 к участию в настоящем гражданском деле привлечены в качестве соответчика по ходатайству истца – Управление по вопросам Миграции в лице УМВД по Хабаровскому краю; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Исковые требования поддержали частично, настаивали на признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. От исковых требований к ФИО5 и УМВД РФ по Хабаровскому краю в части снятия ФИО5 с регистрационного учета по спорному адресу, истец отказывается. Порядок и последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. Пояснения дополнили тем, что ФИО5 проживает фактически по адресу: **** со своей новой супругой.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала иск с учетом уточнений подлежащим удовлетворению. Дополнительно пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, их совместные дети живут с ней в ****, хотя фактически дети с ответчиком зарегистрированы в ****. Где проживает ответчик в настоящее время, ей не известно, по спорному адресу он не проживает более пяти лет, его вещей там нет. Ответчик снова женился. Членом ее семьи, а также членом семьи ФИО1 ФИО5 больше не является. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, будучи извещенным о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке и надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно поступившему заявлению, он с иском согласен, однако сниматься с регистрационного учета не желает по причине невозможности прописаться по другому адресу. 

Представитель ответчика Управления МВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменный отзыв на иск, согласно которому, полагают, что права истца Управлением никаким образом не нарушены, исходя из заявленных требований, оно является ненадлежащим ответчиком по делу. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В деле имеется заявление истца ФИО1 о прекращении производства по настоящему гражданскому делу в части требований к ФИО5 и УМВД России по Хабаровскому краю о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ****, в связи с отказом от иска. Данное ходатайство истец и его представитель поддержали в судебном заседании. 

Судом установлено, что отказ истца от части заявленных требований является добровольным, является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе самого истца и ответчиков, порядок и последствия принятия судом отказа от иска истцу и его представителю разъяснены и понятны. 

Суд принимает отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО5 и УМВД России по Хабаровскому краю о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ****, в связи с чем, производство по делу в указанной части подлежит прекращению. 

В судебном заседании материалами дела установлено, что спорное жилое помещение – ****, расположенная по адресу: ****, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 27-АВ № 538381 от 30.03.2011, копией договора купли-продажи от 15.05.2008, а также сведениями Управления Росреестра по Хабаровскому краю (выписка от 07.05.2019). 

Как усматривается из справки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 19.04.2019, адресной справки ОАСР по Хабаровскому краю от 08.05.2019, копии паспорта на имя ответчика, по спорному адресу с 26.01.2016 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5

Из заявления ФИО5 от 08.05.2019 следует, что сниматься с регистрационного учета в указанной квартире он намерения не имеет. 

Право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО5 не зарегистрировано, что усматривается из сообщения Управления Росреестра по Хабаровскому краю и КГБУ «Хабкрайкадастр»

Также судом установлено, что брак между третьим лицом ФИО3 (дочерью истца) и ответчиком ФИО5 расторгнут 15.01.2019 (свидетельство о расторжении брака от 26.02.2019).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец, являясь собственником жилого помещения, предоставил ответчику в безвозмездное пользование спорное жилое помещение. 

По смыслу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

Согласно показаниям допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ФИО6, истец проживает в соседней от ее квартире, ответчик ранее проживал в квартире по адресу: ****. Уже более пяти лет она его не видела по месту жительства. Ей известно, что в этой квартире он проживал со своей женой ФИО3 и ее отцом ФИО1 В квартире истца она бывала, кто какую комнату занимал, не знает. Когда, куда выехал ответчик, несет ли расходы по содержанию жилого помещения, ей не известно. 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность показаний допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются между собой, пояснениями истца и другими доказательствами по делу, и в своей совокупности подтверждают одни и те же обстоятельства.

Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, которые суд признает вместе с другими доказательствами в своей совокупности в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, следует, что ответчик ФИО5 на спорной жилой площади не проживает несколько лет, его вещи в доме отсутствуют, членом семьи собственника дома или иных лиц, проживающих в спорном жилом помещении, включая ФИО3, не является. Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3, дети ответчика, проживают с матерью ФИО3 по ****. 

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Исходя из содержания ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствие с абзацем вторым ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В тоже время согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Как определено в ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Ответчиком не опровергнуты доводы истца о том, что ФИО5 фактически по месту регистрации не проживает. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания. 

По смыслу положений ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. В суде достоверно установлено, что ФИО5 членом семьи истца больше не является, поскольку брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. 

Также судом установлено, что ФИО5, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению как жилец не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами и содержание жилья не вносит, его вещей в доме нет. Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, его проживание в ином месте жительства является добровольным. Данный вывод суда не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами по делу. 

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При этом в силу положений, закрепленных в статье 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Какого-либо встречного искового заявления ФИО5 не заявлено.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, договор или соглашение между ними о сохранении за ФИО5 права пользования спорной жилплощадью после его выселения не заключался, никаких обязательств перед ответчиком истец не имеет. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО5

Доказательств наличия у ФИО5 на момент рассмотрения спора в суде прав на спорное жилое помещение или отсутствия обстоятельств, влекущих утрату права пользования, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, по причине утраты права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные ФИО1 при подаче искового заявления в суд в сумме 300,00 руб., несение которых подтверждается чеком-ордером от 22.04.2019 на указанную сумму. 

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Взыскать с ФИО5, *** года рождения, уроженца **** в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженца **** расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу в части требований ФИО1 к ФИО5, Управлению Министерства Внутренних дел России по Хабаровскому краю о снятии ФИО5 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Л.В. Иванова