Дело № 2-254 /2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит х и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования. В заявлении указала, что хх.хх.хххх умерла мать истца – К.А.И., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: с.Д. ул.Н. д.х С.р. Т.о.. х. Поэтому просит х и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не просила об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив их и просит х и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с.Д. ул.Н. д.х С.р. Т.о., общей площадью х кв.м., инвентарный номер х в порядке наследования. 

Представитель ответчика - администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки, не просили суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

х 

х

х 

Согласно справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Сосновскому району, К.А.И. на день смерти проживала в с.Д. ул.Н. д.х С.р. Т.о. одна (л.д.10). 

Согласно сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. после смерти К.А.И. наследственное дело не заводилось. Завещаний не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно материалам дела, К.А.И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: с.Д. ул.Н. д.х С.р. Т.о., на основании индивидуального строительства, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Дегтянского сельсовета (л.д.13), в которой указано, что домовладение расположено на земельном участке, принадлежащим на праве собственности К.А.И.. В связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

К.А.И. умерла хх.хх.хххх в с.Д. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дегтянским сельсоветом Сосновского района Тамбовской области хх.хх.хххх и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.7).

После смерти К.А.И. истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически вступил в наследство, но не оформила своих наследственных прав. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Доказательством того, что ФИО1 является дочерью К.А.И. является свидетельство о рождении первой, где в графе «мать» указана К.А.И. (л.д.8), а также свидетельство о заключении брака, согласно которому К.В.И. заключила брак с М.С.П. и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, заявившей о своих наследственных правах. Истец в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти матери К.А.И., вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла его. Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, х ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

х

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Д. С.р. Т.о. право собственности на жилой с.Д. ул.Н. д.х С.р. Т.о., общей площадью х кв.м., инвентарный номер х.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить в администрацию Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2017 года в 15 часов 30 минут.

Судья С.Т. Ожогин