З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2018 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лисиенкова К.В., 

при секретаре судебного заседания Нургалиевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-503/2018 по исковому заявлению Шевкунова Н.Л. к Анофриеву В.С. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шевкунов Н.Л. обратился в суд с иском к Анофриеву В.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>34. В обоснование иска указано, что истец у ответчика по договору купли-продажи 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ приобрел двухкомнатную 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 12 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу (прежнее место жительство) до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство свое не исполнил. Данная обязанность ответчиком по просьбе истца не выполнена им до настоящего времени. Ответчик в квартире не проживает, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате, родственником истца не является. Просил снять с регистрационного учета Анофриева В.С. по адресу: 

<

адрес>34.

В судебном заседании истец Шевкунов Н.Л. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Анофриев В.С. место жительство, которого не известно, был извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика, привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Скобелин В.В., действующий на основании ордера, не возражал против удовлетворения исковых требований при установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах.

Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, совещаясь на месте, определил дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица, участия в судебном заседании не принимал. В поступившем в суд заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя с направлением вступившего в законную силу решения суда для дальнейшего исполнения.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Шевкунов Н.Л. является одним из собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 12 указанного договора ответчик Анофриев В.С., как прежний собственник квартиры в связи с её продажей) обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство свое не исполнил. 

Данная обязанность ответчиком по просьбе истца также не выполнена им до настоящего времени. Ответчик в квартире не проживает, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате, родственником истца не является.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик является зарегистрированным по указанному адресу жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Материалами дела подтверждается, что право пользования (ст. 35 ЖК РФ) вышеуказанным жилым домом у ответчика прекращено с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 12 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ округа.

Установлено, что ответчик в жилом помещении в настоящее время не проживает, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате, родственником истца не является, не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу жилого помещения, что мешает в полной мере истцу и его жене (второй правообладатель квартиры) распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна: Судья /Подпись/

Председательствующий К.В. Лисиенков