Дело № 2-607/2021

УИД 34RS0019-01-2021-000996-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2021 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Яровой О.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора – старшего помощника Камышинского городского прокурора Волгоградской области ФИО9,

представителя истца ФИО6 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № .... от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В указанном договоре отражено, что при переходе права собственности на вышеуказанное жилое помещение в нём зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети. В настоящее время ответчики мер по снятию с регистрационного учёта по указанному адресу не предпринимают. При этом в спорном жилом помещении ни ответчики, ни их несовершеннолетние дети не проживают, личные вещи ответчики в спорном жилом помещении не имеют, обязательства по оплате жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО10

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить в полном объёме, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась; извещалась судом по последнему известному месту жительства по адресу: ...., однако судебные заказные письма возвращены в адрес отправителя по истечении срока их хранения. При этом суд учитывает, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.1651 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в таком случае несёт адресат. В данном случае ответчик за извещениями на почту не явилась, что в силу положений ст.1651 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о доставленности такого извещения.

Ответчик ФИО2, согласно представленным сведениям, отбывает наказание в ФКУ № .... УФСИН России по ...., о рассмотрении дела уведомлён по месту отбывания наказания.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица – отдел опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации городского округа – город Камышин – о времени и месте рассмотрения дела извещены; представитель по доверенности ФИО11 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» – о времени и месте рассмотрения дела извещены; представитель по доверенности ФИО12 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своём интересе (ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учётом положений чч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ПАО «Сбербанк России» и ФИО6, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Согласно п.1.1 указанного договора объект принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № .... от ДД.ММ.ГГГГ, актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № .... от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации № .... от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГР № .... от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в п.1.5 данного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в объекте зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации, представленной отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский», следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: .....

Тот факт, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, а отбывает наказание в местах лишения свободы, подтверждается также информацией Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский», отделом адресно-справочной работы по ...., а также ответом на запрос суда из ФКУ № .... УФСИН России по .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду копии исполнительного производства № ....-ИП в отношении должника ФИО2 следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя Камышинского РО СП УФССП России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительно производство № ....-ИП в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 347466 руб. 41 коп. на основании решения Камышинского городского суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № .... по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № .... к ФИО3, ФИО2 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Постановлением судебного пристава-исполнителя Камышинского РО СП УФССП России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № ....-ИП окончено на основании пп.2 п.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением за счёт одного или нескольких должников требования о солидарном взыскании, содержащегося в исполнительных документах, объединённых в сводное исполнительное производство.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, содержание недвижимого имущества не осуществляют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, то нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В отношении требований о признании утратившими право пользования жилым помещения несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их родителей.

В соответствии с ч.3 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В данном случае материалами дела подтверждено, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 был зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником совместно со своим отцом ФИО2 и матерью ФИО3

На момент регистрации их отец ФИО2 и мать ФИО3. также были зарегистрированы по указанному адресу, в связи с чем, в силу п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорное жилое помещение являлось местом жительства несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома с земельным от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: ...., перешло к ФИО6, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, спорное жилое помещение не может являться местом жительства несовершеннолетних, поскольку не является местом жительства их родителей.

Таким образом, требования истца о признании несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .... Республики ФИО13; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ....; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ....; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Россия.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .... Республики .... ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ....; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ....; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., с регистрационного учёта по адресу: ...., Россия.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Яровая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.