дело № 2-958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики были зарегистрированы с согласия прежнего владельца. В спорной жилой квартире ответчики не проживают с 1999 года. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказываются.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что ответчики никогда в спорной квартире фактически не проживали, его родственниками не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой он с ними не заключал. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2017 года, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.10.2017 года, постановлением администрации Сизинского сельсовета от 19.10.2017 года № 129. Ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками спорного жилого помещения не являются. 

Согласно выписке из домовой книги от 21.11.2017 года, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учёте состоят, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1999 года. Ответчики не являются родственниками и членами семьи собственника спорного жилого помещения и фактически не проживают в нём. Проживают в гп. 

<

адрес>. Доказательств иного суду не предоставлено. 

В материалы дела не предоставлено доказательств наличия у ответчиков каких-либо прав на спорную квартиру, в том числе права проживания в ней. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, не являясь собственниками, членами семьи собственника жилого помещения и не проживая в нём, не обладая какими-либо правами на спорную квартиру, утратили право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии их с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2017 года

На 22.12.2017 года решение не вступило в законную силу.