Дело № 2-2681/2025

УИД 23RS0047-01-2024-012568-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 09 апреля 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Скачковой А.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу исковое заявление ООО «Управляющая компания ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» (ООО «ГУК-Краснодар») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 по 30.09.2024, в размере 121 254 руб.14 коп., пени в размере 33 245 руб.81коп., всего- 154 499 руб.95 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 635 руб.00 коп., почтовые расходы в размере 151 руб.00 коп.

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный 

<

адрес>) в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственниками 

<

адрес> являются ФИО5(ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения). Законные представители (также зарегистрированные в жилом помещении)ФИО1 (мать), ФИО2(отец) не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении –Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором- "Истек срок хранения. Возврат отправителю".

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ; об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Ходатайство об отложении не поступало. Материалы дела содержат сведения об извещении –Отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором- "Истек срок хранения. Возврат отправителю".

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Как разъяснено в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

В п. 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, многоквартирный 

<

адрес>) в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного 

<

адрес> от 05.02.2009 г.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2020г. право собственности на 

<

адрес>) в г. Краснодаре зарегистрировано за ФИО6, регистрационная запись: № от 11.04.2017. доля в праве 1/3; ФИО5 № от 11.04.2017. доля в праве 1/3;ФИО6, регистрационная запись: №-6 от 22.09.2018. доля в праве 1/3.

Согласно Справки из лицевого счета жилого помещения № в 

<

адрес> проживают ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата пребывания-ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата пребывания-ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (отец), ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дата пребывания-ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1(мать),ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата пребывания ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники 

<

адрес> не производит в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних). сделки, за исключением указанных в п.2 названной статьи. могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таки образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения, в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности, несут их родители (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157ЖКРФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании ООО "ГУК-Краснодар".

Направленные истцом в адрес претензии и предупреждения оставлены ответчиками без удовлетворения.

В связи с наличием задолженности по адресу: 

<

адрес> по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей Судебного участка №236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от 26.04.2024 №. 

Определением мирового судьи судебного участка №236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 15.05.2024 указанный судебный приказ отменен.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено наличие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчика перед Истцом за период с 01.03.2022 по 30.09.2024, размер задолженности ответчиков составляет 121 254 руб.14 коп., пени – 33 245 руб.81 коп., всего задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги составляет 154 499 руб. 95 коп.

Суд, проверив расчетиИстца, признал его верным. Учитывая обстоятельство, что представленный размер задолженности надлежащим образом не оспорен, суд считает возможным удовлетворить требования Истца в полном объеме.

В силу 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле таковых.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ответчикам о взыскании задолженности, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной ООО «ГУК-Краснодар» государственной пошлины в размере 5 635 руб.00 коп, а также почтовые расходы в размере 151 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 199, 209, 233 – 237, 239 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» к исковое заявление ООО «Управляющая компания ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.03.2022 по 30.09.2024 в размере 121 254 руб.14 коп., пени в размере 33 245 руб. 81коп., всего - 154 499 руб. 95 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 635 руб., почтовые расходы в размере 151 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи Ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025 г.

Судья: