Гр.дело №2-629/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 и 3-им лицам судебному приставу-исполнителю Талдомского ФИО8 УФССП по 

<

адрес> ФИО2, ФИО3 и ФИО7 об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 и 3-им лицам судебному приставу-исполнителю Талдомского ФИО8 УФССП по 

<

адрес> ФИО8 Е.В., ФИО3 и ФИО7 об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании алиментов с ФИО6 в пользу ФИО5 в размере ? доли заработка и иного дохода ответчика ежемесячно на содержание дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, произведен расчет задолженности ответчика по алиментам. Однако ответчик алименты уплачивать отказывается. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет 535597,47 рублей. Ответчик является участником общей долевой собственности в 2/3 долях в праве на часть жилого дома общей площадью 32,8 кв.м.. В соответствии с отчетом об оценке имущества должника стоимость доли составляет 235000 рублей. Судебный пристав-исполнитель вынесла постановление о принятии результатов оценки ДД.ММ.ГГГГ и постановление о передаче имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно судебный пристав направил в адрес участника долевой собственности уведомление о преимущественном праве на приобретение реализуемой части жилого дома, на что получила письменный отказ. На основании ч.3 ст.255 ГК РФ просит обратить взыскание на долю ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи этой доли с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед истцом. 

В судебном заседании истица ФИО5 иск поддержала. 

Ответчик ФИО6 в суд не явился. В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчика направлялись судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно почтовым уведомлениям они не доставлены, письма возвращены по истечении срока хранения. Также в адрес ответчика направлялась телеграмма, по извещению за телеграммой адресат не явился. Иными адресами для уведомления ответчика суд не располагает. При таких обстоятельствах суд считаем возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. 

3-е лицо ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований. ФИО6 не пользуется долей жилого дома. Жилой дом реально разделен. На той половине дома, которая принадлежит ФИО6, нет ни света, ни газа. Изначально в этом доме проживал отец ФИО6, но он умер. ФИО6 вступил в наследство, он (ФИО7) договорился с ФИО6 о покупке доли жилого дома, но он пропал. Он не видел ФИО6 лет пять. 

3-е лицо судебный пристав-исполнитель ФИО8 Е.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, так как такой порядок обращения взыскания на имущество предусмотрен в отношении доли имущества. Они направляли уведомление ФИО3, поскольку она является сособственником доли жилого дома, но она написала отказ от приобретения доли жилого дома. Считает, что в решении суда должна быть указана начальная продажная цена доли жилого дома. С 2013 года контакта с ФИО6 нет. Исполнительное производство было возбуждено ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 535597,47 рублей, цена доли жилого дома - 235000 рублей согласно оценке.

3-е лицо ФИО3 в суд не явилась, возражений не представила. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.237 ГК РФ 1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 ст. 255 ГК РФ указывает, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

При таком положении, требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО5 алиментов на содержание дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере одной четверти заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до ее совершеннолетия (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Талдомского ОСП ФИО8 Е.В. было возбуждено исполнительное производство (л.д.7). С указанным постановлением ФИО6 был ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью в постановлении. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535597,47 рублей (л.д.8). До настоящего времени задолженность по алиментам не погашена. 

Истица обратилась в суд с иском об обращении взыскания на долю должника в праве собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пом.2. 

Из материалов гражданского дела следует, что в собственности ответчика находятся 2/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пом.2, а также 78/150 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр.Юбилейный, 

<

адрес> пом.33 (л.д.11). Ответчик постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, мкр.Юбилейный, 

<

адрес> (л.д.32). Следовательно, спорное имущество не является для ответчика единственно пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии с представленным отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ оценщика ФИО11 стоимость доли жилого помещения, принадлежащей ответчику, составляет 235000 рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ результат оценки принят (л.д.17). 

Таким образом, стоимость доли спорного имущества соразмерна общей сумме долга, отсутствуют какие-либо притязания иных участников общей долевой собственности на долю ФИО6 в спорном имуществе. В соответствии с ответом на уведомление ФИО3 следует, что она отказывается от приобретения реализуемой части жилого дома, принадлежащей ФИО6 (л.д.20). 

Так как до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, однако в собственности ФИО6 находится недвижимое имущество – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, суд удовлетворяет исковые требования и обращает взыскание на указанное имущество путем продажи с публичных торгов, с целью погашения задолженности ФИО6 перед ФИО5 в сумме 535597,47 рублей. При этом суд определяет начальную продажную стоимость 2/3 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в размере 235000 рублей.

В связи с удовлетворением иска суд взыскивает с ФИО6 государственную пошлину в доход государства в размере 5550 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на 2/3 доли части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> пом.2, принадлежащую ФИО6, определив начальную продажную стоимость в размере 235000 рублей путем продажи с публичных торгов, с целью погашения задолженности ФИО6 перед ФИО5 в сумме 535597,47 рублей.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в доход государства в размере 5550 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ года