Гражданское дело № 2–552/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года р.

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Перегонцевой О.А.,

при секретаре Кораблевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником дома по указанному выше адресу. Ответчик – ее сын. Однако, общего хозяйства они не ведут, у них отсутствует общий бюджет. Ответчик пользуется принадлежащим истице домом, но систематически нарушает правила пользования, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртным, ворует у нее из холодильника продукты питания. Неоднократно истица обращалась в ОМВД по 

<

адрес> с заявлением о принятии мер административного воздействия к ФИО2 Несмотря на предупреждения, ответчик продолжает свои противоправные действия.

В дальнейшем ФИО1 свои требования увеличила, просила также снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что совместное хозяйство с ответчиком не ведется, у каждого имеется своя комната, отдельные холодильники. ФИО2 на протяжении нескольких лет не работает, не участвует в оплате коммунальных услуг, не несет расходы на осуществление текущего ремонта, а также иные расходы по содержанию дома. Все расходы по оплате производит она. Ответчик создал невыносимые условия проживания в доме, он постоянно употребляет спиртные напитки. В состоянии алкогольного опьянения ФИО2 ведет себя неадекватно, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью, обзывает истицу, в связи с чем, ей приходилось вызывать полицию. Истица вынуждена была оборудовать свою комнату в доме дверью с замком, чтобы ответчик не смог к ней попасть. В настоящее время она намерена продать жилой дом и переехать жить к своей сестре ФИО5, для чего ею было подано объявление в газете «Инжавинский вестник». 

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что у ФИО1 в связи со старостью развилось заболевание, что и послужило обращением в суд. Действительно он не оплачивает расходы по содержанию жилого дома, т.к. не работает. Но скандалы не устраивает, выпивает спиртное, но не злоупотребляет. 

Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО5, ФИО6, Свидетель №1, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении также состоит сын истицы ФИО2 

Как следует из материалов дела, между ФИО1 и ФИО2 сложились длительные неприязненные отношения. Постановлением ст. участкового уполномоченного полиции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием заявления потерпевшего. В ходе проведенной проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 15 часов 30 минут по месту жительства у ФИО1 и ФИО2 произошел семейный словесный конфликт, в ходе которого ФИО2 один раз ударил по руке свою мать, причинив ей тем самым физическую боль. 

Ответчик, проживая совместно со своей матерью ФИО1 – собственником жилья, нарушает правила проживания, делает невозможным нормальную жизнь ФИО1, препятствует ей в пользовании жилым помещением, нигде не работает, не принимает участия в содержании жилого помещения – оплате электроэнергии, платы за газ, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения беспокоит мать, провоцирует ссоры, оскорбляет ее, в том числе нецензурной бранью, угрожает физической расправой. 

Учитывая, что стороны не ведут совместное хозяйство и между ними постоянно возникают конфликты, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации прекращены.

Кроме того, истица намерена совершить сделку по отчуждению данного жилого дома, а проживание ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ей распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а ответчик в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождает, суд считает, что ФИО2 препятствуют ФИО1 в пользовании и распоряжением своей собственностью, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, выселение ответчика из принадлежащего истице жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес> р.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2018 года.

Судья: Е.Д. Земцова