Дело №2-732/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

21 июня 2017 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СПК «Рассвет», о признании права собственности на наследственное имущество, разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с данным иском, в обоснование иска указала следующее. 04.11.2002 года умер её отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 18.04.2011 года умерла её мать – ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде паевого взноса в размере 9232 рублей в СПК «Рассвет», а также земельной доли – 1/553 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины. Истец является наследником первой очереди имущества её родителей. Другим наследником первой очереди является её брат – ФИО6. В установленный законом срок истец и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, через нотариальную контору оформить наследство и заключить соглашение о разделе наследственного имущества не представляется возможным из-за отсутствия разрешения на строительство жилого дома и невозможностью постановки его на государственный кадастровый учет. ФИО5 просила: 1) определить, что доли ФИО5 и ФИО6 в праве собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти 04.11.2002 года ФИО1 и после смерти 18.04.2011 года ФИО2, а именно: жилой дом по адресу: 

<

адрес>; паевой взнос в размере 9232 рубля находящийся в СПК «Рассвет»; земельная доля – 1/553 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины, являются равными и составляют по 1/2 доле в праве собственности на указанное наследственное имущество; 2) произвести раздел общего наследственного имущества между наследниками по следующему варианту: - в собственность истца передать паевой взнос в размере 9232 рубля, находящийся в СПК «Рассвет»; земельную долю – 1/553 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины; ответчику ФИО6 в собственность передать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО5 и представителей СПК «Рассвет» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В судебном заседании представитель истца - ФИО7, действующий на основании заявления истца, иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы иска, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск признал в полном объёме, представил заявление о признании иска. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В соответствии со ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

04.05.2002 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.43). 

На день своей смерти ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за 2002 год, лицевой счёт №, выданной Администрацией Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области (л.д.50).

18.04.2011 умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.52). 

На день своей смерти ФИО2 являлась собственником паевого взноса в размере 9232 рублей, находящегося в СПК «Рассвет», и земельной доли – 1/845 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 67447800 кв.м., по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, СПК «Рассвет», (в настоящее время данная доля ФИО2 составляет 1/553 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины) (л.д. 75, 19, 67, 76, 78-79, 88-92). Право общей долевой собственности ФИО2 на данный земельный участок не прекращено, не оспорено в установленном законом порядке. 

Истец ФИО5 и ответчик ФИО6 являются детьми умерших ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д. 62-65). Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и ФИО4 заключили брак 20.05.2008, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.63).

На день смерти ФИО1 и ФИО2 их дети – истец ФИО5 и ответчик ФИО6 проживали с ними по одному адресу: 

<

адрес> (л.д. 49,65). Данное обстоятельство, в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствует о фактическом принятии истцом и ответчиком наследства после смерти их родителей ФИО1 и ФИО2. 

Истец ФИО5 и ответчик ФИО6 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своих родителей - ФИО1 и ФИО2, (л.д.44-45, 60-61), заявлениями о принятии наследства, открыто наследственное дело №, №, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.41-73).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в ЕГРП отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 94).

Поскольку действовавшим ранее законодательством, и в соответствии с разъяснением п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, суд принимает как доказательство принадлежности указанного дома сведения из похозяйственной книги.

Суд считает установленным, что ФИО1 на день его смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (год постройки – 1938), поскольку данное право подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за 2002 год, лицевой счёт №, выданной Администрацией Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области (л.д.50).

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что истец и ответчик в установленном законом порядке приняли наследства после смерти их родителей ФИО1 и ФИО2, они на день смерти проживали в спорном жилом доме, приняли меры к сохранности данного имущества. 

Факт принятия истцом и ответчиком наследства после смерти их родителей установлен в судебном заседании на основании исследованных в судебном заседании доказательств. 

В связи с тем, что истец и ответчик являются наследниками ФИО1 и ФИО2, и судом установлен факт принятия ими наследства, в порядке ст.218 ГК РФ, к истцу и ответчику должно перейти право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Поскольку истец и ответчик являются единственными наследниками, их доли, в порядке ст.1164 ГК РФ должны быть определены равными - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Требование истца о разделе подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

При разделе наследственного имущества судом учитывается рыночная стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде, что согласуется с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

С учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, препятствующие совместному пользованию имуществом всеми наследниками, суд приходит к выводу о целесообразности распределения объектов недвижимости между истцом и ответчиком следующим образом: паевой взнос и 1/553 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходят в собственность истца, а жилой дом переходит в собственность ответчика. С предложенным истцом вариантом раздела наследственного имущества ответчик согласен, ответчик иск признал в полном объёме. Тем самым подтверждается заключение между сторонами соглашения, определённого ч.1 ст.1165 ГК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО6, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

Требования истца основаны на вышеуказанных нормах закона и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Определить, что доли ФИО5 и ФИО6 в праве собственности на наследственное имущество:

- жилой дом по адресу: 

<

адрес>; 

- паевой взнос в размере 9232 рубля, находящийся в СПК «Рассвет»;

- 1/553 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины,

являются равными и составляют по 1/2 доле в праве собственности на указанное наследственное имущество.

Произвести раздел общего наследственного имущества между наследниками следующим образом:

- в собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать паевой взнос в размере 9232 рубля находящийся в СПК «Рассвет», и 1/553 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43978582 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Иваново-Шамшево, в 2,727 км на юго-запад от южной его окраины.

- в собственность ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2017 года.

Судья Н.В.Поляков