ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения – 

<

данные изъяты> квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Его право собственности на данную квартиру никем не оспаривается.

Согласно выписке из домовой книги и копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства он и его бывшая жена ФИО2

Брак между ними был зарегистрирован 18 февраля 2014 года, а прекращен 14 февраля 2017 года.

Вселение ФИО2 в спорное жилое помещение произведено им 16 сентября 1998 года в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ.

ФИО2 фактически прекратила пользование жилым помещением, поскольку несколько лет назад выехала из квартиры в неизвестном направлении и ее местонахождение ему неизвестно.

Каких-либо семейных и родственных отношений ФИО2 с ним не поддерживает, каких-либо обязательств у него перед ответчиком нет.

Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, никаких коммунальных и иных платежей ответчик не осуществлял.

Какого-либо имущества ФИО2, в том числе одежды, в квартире нет, так как все свое имущество она вывезла еще до расторжения брака.

Ремонт, а равно иное улучшение состояния квартиры как объекта недвижимого имущества, ответчик не производил.

Он не имеет интереса к дальнейшему проживанию ФИО2 в спорной квартире.

Ее регистрация в спорной квартире по месту жительства обрименительна для него, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом проживания ответчика.

Кроме того, регистрация в данной квартире ФИО2 препятствует совершению сделки по отчуждению данной квартиры.

Каких-либо правовых норм и обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, нет.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил по изложенным ранее в исковом заявлении основаниям, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменный отзыв на иск или возражения суду не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Веневскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определением от 26 октября 2017 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 24 июля 1998 года, реестровый номер № 

<

данные изъяты> принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, поквартирной карточки, в настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят: ФИО1 с 21 апреля 2001 года, ФИО2 с 16 сентября 1998 года 

<

данные изъяты>

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчиком относительно пользования вышеназванной квартирой не имеется.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является бывшей супругой его отца ФИО1 В апреле 2016 года ФИО2 выехала из спорной квартиры, и с того времени больше он ее не видел. Каких-либо вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется. Со слов жителей 

<

адрес> ему известно, что ФИО2 уехала в 

<

адрес> 

Не доверять показаниям свидетеля ФИО3 у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Говорить же о том, что спорная квартира является местом жительства ФИО8 при указанных обстоятельствах, не представляется возможным.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из смысла части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ право пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует, так как она является бывшей супругой истца ФИО1

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете.

Рассматривая заявленные требования, суд также исходит из того, что спорное жилое помещение местом проживания ФИО2 длительное время не является, попыток вселения в спорное жилое помещение с момента выезда ФИО2 не предпринимала, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных судом обстоятельствах, в совокупности свидетельствующих о волеизъявлении ФИО2 отказаться от пользования жилым помещением, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит, что исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по Тульской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Садовщикова