Дело № г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 сентября 2019г.

<

адрес>

Калачёвский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Поповой Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

К. обратился в суд с требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи истец К. приобрёл жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. истец по выше указанному адресу зарегистрировал ФИО1 По месту регистрации последний никогда не проживал. Собственником жилого помещения либо членом семьи собственника не является, с регистрационного учёта не снялся. В связи с чем К. несёт дополнительные траты по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО за ответчика.

В судебном заседании истец К. исковые требования поддержал в полном объёме и дал объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Направленное в адрес ответчика извещение о слушании дела, с исковым заявлением и документами к нему возвратилось в суд с отметкой «истёк срок хранения».

При таких обстоятельствах, уклонение ФИО1 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п.3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несёт риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика К., с вынесением заочного решения суда.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 ЖК РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец К., 07.02.1958г. рождения являются собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2018г. 34-АА № (л.д. 9).

Из справки выданной администрацией Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что в доме по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, 19.11.1977г. рождения (л.д. 15-16).

Истец, оспаривая право пользования своим жилым помещением, указал, что основанием для предъявления иска о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО4 послужило желание продажи данного домовладения, а также дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО за ответчика. 

Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

Из установленных обстоятельств следует, что ФИО1, 29.11.1977г. рождения членом семьи собственника не является, и не имеет права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих рассматривать ответчика не утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1, 29.11.1977г. рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца, через Калачёвский районный суд, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Г.И. Попова