Дело № 2-789/2025 

УИД13RS0024-01-2025-001324-09 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 11 сентября 2025 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе судьи Образцовой С.А., 

при секретаре Гришиной И.А., 

с участием в деле: истца ФИО1,

ответчика - Администрации городского округа Саранск, 

третьего лица – ФИО2, 

третьих лиц – КУ «городское жилищное агентство», нотариуса Саранского нотариального округа РМ ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и включении его в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и включении его в наследственную массу. В обоснование иска указала, что является родной сестрой ФИО4, умершей .._.._... При жизни ее сестра владела и пользовалась комнатой, общей площадью 17, 4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная комната принадлежала ФИО4 на основании договора передачи от 28.02.2025г., однако, при жизни она не успела зарегистрировать своей право собственности на спорную комнату. 

Указывая, что она является единственной наследницей после смерти сестры, вступила в права наследования, в шестимесячный срок после смерти сестры обратилась к нотариусу для принятия наследства. 

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку право собственности на жилое помещение у сестры зарегистрировано не было.

Указывая, что в настоящее она лишена возможности реализовать свое право на наследство, в связи с отсутствуем правоустанавливающего документа – свидетельства о принятии наследства, просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей .._.._.. комнатой 

<

адрес>, включить ее в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанную комнату, с кадастровым номером №

В судебном заседании заявитель ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что её покойная сестра длительное время проживала в спорной комнате. После того, как сестра 28.02.2025г. заключила с Администрацией го Саранск договор передачи комнаты ей в собственность, заболела, занялась своем лечением, поэтому не занималась оформлением комнаты в собственность, и скоропостижно скончалась. Она приняла наследство после смерти сестры, у нее есть ключи от данного жилого помещения, она несет плату за его содержание. Просит ее заявление удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации го Саранск не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, 11.08.2025г. представил суду заявление об рассмотрении дела без их участия и отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 В судебное заседание третье лицо - ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, 11.08.2025г. представил суду заявление об рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявления ФИО1 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет признание права. 

Как усматривается из копии свидетельства о рождении № от 13 апреля 1961г. ФИО6 родилась .._.._.. года, ее родители: отец – ФИО6, мать – ФИО7. 

Согласно свидетельства о рождении № от 19 апреля 2019г. ФИО8 родилась .._.._.. года, ее родители: отец – ФИО6, мать – ФИО9.

Согласно свидетельства о заключении брака № от 17.12.1982 года ФИО10 и ФИО8 заключили брак .._.._.. года рождения, жене присвоена фамилия – ФИО11. 

Согласно свидетельства о расторжении брака № от 11.04.2003 года, брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут .._.._.. года. 

Как следует из копии свидетельства о смерти № от 26 мая 2025 года, ФИО4 умерла .._.._.. в г.Саранск.

Как следует из Договора передачи № от 28 февраля 2025 года, КУ «Городское жилищное агентство» передает, а ФИО4 приобретает в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 17,4 кв.м. жилой площадью 17,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Из копии постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Саранского нотариального округа ФИО3 от 09.07.2025 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду отсутствия у умершей ФИО4 документа, подтверждающего право собственности на спорное жилое помещение. 

Как следует из выписки из домовой книги от 10.06.2025 года, ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 13 февраля 1996 года. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 с 13 февраля 1996 года по день смерти проживала в вышеуказанном жилом помещении. 

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано

Из копии наследственного дела №., следует, что наследником по закону после смерти ФИО4, умершей .._.._.. года является сестра – ФИО1. 

Наследственное имущество состоит, в том числе, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Наследственно имущество ФИО1 приняла. Доказательств иного стороной ответчика, в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, суду не представлено. 

Как усматривается из материалов вышеуказанного наследственного дела, ФИО1 06.06.2025г. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершей .._.._... Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как ФИО4 своевременно и надлежащим образом не зарегистрировала своей право собственности в Росреестре. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, вступила в права пользования им, несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные платежи и поддерживая его в пригодном для проживания, состоянии. 

Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 ГПК Российской Федерации, ответчиком суду также не представлено.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником после смерти ФИО4, приняла наследство после ее смерти, несет бремя его содержания. Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела №., открытого к имуществу ФИО4, умершей .._.._..

В силу установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей .._.._.. включения жилого помещения в наследственную массу и признании за ней права собственности на комнату 

<

адрес> с кадастровым номером №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и включении его в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования умершей .._.._.. года ФИО4 жилым помещением - комнатой 

<

адрес> площадью 17,4 кв.м., кадастровый №. Включить данное жилое помещение в наследственную массу.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону - на комнату 

<

адрес>, площадью 17,4 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья