Дело № 2-556/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Агинское 19 сентября 2017 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Жалсаповой Д.Б.,

при секретаре Жамьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Орловский» о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 является единственным наследником к наследственному имуществу его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО5 обратился к нотариусу Агинского нотариального округа ФИО6 для оформления наследства. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в оформлении наследства, так как право наследодателя ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Также в договоре приватизации отсутствуют подписи сторон, имеются оттиски печати Администрации 

<

адрес> и договор зарегистрирован в ГУП «Окртехинвентаризация» за реестровым №. Для оформления наследства он обратился в Администрацию ГП «Орловский», где выдали справку, о том, что вышеуказанная квартира действительно была приватизирована отцом в 2001 году на основании договора на передачу в собственность квартир с Администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд на рассмотрение дела не явился.

Ответчик Администрация городского поселения «Орловский» надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Глава городского поселения «Орловский» ФИО7 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Нотариус ФИО6 заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным наследственным имуществом является недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная доля при жизни принадлежала наследодателю ФИО3 на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Администрацией 

<

адрес>, зарегистрированного в ГУП «Окртехинвентаризация» за реестровым №. (л.д. 5)

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО3 умер (л.д.10).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде указанной квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой до дня своей смерти проживал и был зарегистрирован наследодатель (л.д. 44 ). 

Завещательное распоряжение наследодателем не составлялось.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является его сын ФИО1

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти наследодателя сын ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.(л.д.41) 

Остальные наследники прав на наследственное имущество не заявляли. 

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своего отца в виде квартиры, владеет, управляет и пользуется наследственным имуществом, несет бремя ее содержания.

Факт пользования спорным объектом недвижимости и осуществлением в отношении него прав собственника подтверждается не только отсутствием задолженности по налогам, за электроэнергию, но также не оспаривался ответчиком, подтвердившим, что квартира приватизирована ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 15-16, 46)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наследник по закону первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, однако в совершении нотариального действия ему было отказано в связи с тем, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют подписи сторон, а также дата регистрации в ГУП «Окртехинвентаризация», право собственности на квартиру в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, также зарегистрировано не было (л.д.49,52).

В силу требований закона право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от регистрации перехода права собственности, фактически отсутствие свидетельства о регистрации права у наследодателя при жизни могло создавать ему препятствия при реализации своих прав как собственника жилого помещения, в том числе при его отчуждении, но не лишало ФИО3 права собственности после заключения договора приватизации. Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на спорный объект недвижимости, который подлежит включению в наследственную массу и передачи в собственность наследников в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что при жизни ФИО3 владел и пользовался переданной ему в собственность квартирой как собственник, требования истца, являющегося наследником первой очереди, о включении данного имущества в состав наследственного имущества законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество, учитывая, что истец по настоящее время владеет и пользуется указанным наследственным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию и сохранению.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> у. Юбилейная, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия через Агинский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Д.Б. Жалсапова