Дело № 2-433/2024

25RS0033-01-2024-000673-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Черниговка 17 сентября 2024 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе судьи Стефанюк Е.А., при секретаре Спояловой Е.В., с участием:

прокурора Котляровой И.Е.

истца Л.И.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Л.И.Ю. к Л.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени Л.В.В. в доме не проживает, совместное домашнее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. Брак с ответчиком расторгнут в 2002 году, отношения с ответчиком она не поддерживает, местоположение последнего ей не известно. В связи с изложенным просила прекратить право пользования ответчиком и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Л.И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Л.В.В. уведомлялся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Л.В.В. и Л. (ФИО1) И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак в отделе ЗАГС исполкома Черниговского районного Совета народных депутатов Приморского края (запись акта о заключении брака №). 

ДД.ММ.ГГГГ Л.И.Ю. на основании договора купли-продажи приобрела у Д.О.Ф. жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН, собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Л.И.Ю.

Адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация ответчика по вышеуказанному адресу. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ВС № брак между Л.В.В. и Л.И.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Черниговского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ, общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> силу ст. 34 СК РФ является общим имуществом бывших супругов, независимо от того, что право собственности на указанный дом зарегистрировано за истцом. 

Сведений о том, что между сторонами заключался брачный договор, материалы гражданского дела не содержат.

В рамках настоящего дела сведений о том, что спорный жилой дом является личным имуществом истца, не представлено. 

Ссылаясь на то, что бывший супруг в жилом доме вместе с ней не проживает и расходы по его содержанию не несет, Л.И.Ю. просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, для чего и обратилась за судебной защитой.

Вместе с тем, суд установил, что личным имуществом истца жилой дом по адресу: 

<

адрес> не признавался, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе спорного жилого помещения на ставился и по существу не разрешен, следовательно к данным правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, имеющие приоритет над ст. 31, ст. 35 ЖК РФ. 

Принимая во внимание, что спорный жилой дом приобретен в период брака истца и ответчика, следовательно является их совместной собственностью, основания для прекращения права пользования жилым помещением Л.В.В. отсутствуют и в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Л.И.Ю. к Л.В.В. о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Стефанюк Е.А.

Мотивированное решение составлено 1 октября 2024 года.