Гражданское дело №2-702/2025

УИД 09RS0007-01-2025-000918-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Петяшина А.А.,

при секретаре судебного заседания Згонниковой Л.В., 

с участием истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации Зеленчукского муниципального района, Администрации Исправненского сельского поселения о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО11 обратилась в Зеленчукский районный суд с исковым заявлением к Администрации Зеленчукского муниципального района, Администрации Исправненского сельского поселения, в котором просила включить в состав наследства открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома площадью 47,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома площадью 47,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, чтоДД.ММ.ГГГГ2 года умер ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла в браке, зарегистрированным 

<

данные изъяты>, актовая запись №. В совместном браке у них детей не было. После смерти супруга она обратилась к нотариусу Зеленчукского нотариального округа ФИО13,Н. с заявлением о принятии наследства и было открыто наследственное дело. Наследственное имущество на которое она претендует состоит из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома площадью 47,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В ходе сбора документов для оформления наследства ей стало известно, что у наследодателя документы, подтверждающие его права собственности на вышеуказанное имущество отсутствуют. Земельный участок стоит на кадастровым учете как ранее учтенный, домовладение на кадастровом учете вовсе не состоит, ею был оформлен в КЧР ГУП «Техинвентаризация»ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на данный дом инвентарно стоимостью 129162 рубля. Со слов умершего супруга ей было известно, что он купило данное домовладение в начале 2000 годов, у кого купил и за какую цену она не расспрашивала, поскольку он приобрел его до брака с ней.Они с ним стали проживать без регистрации брака до сентября 2008 года, затем ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. также по данному адресу зарегистрированы ее дочери от первого брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выданной ей справе Исправненским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится как глава семьи по адресу: 

<

адрес> по похозяйственным книгам с 2002 года но сведения о собственнике дома и земельного участка, в книгах отсутствуют. Ею также проведены работы по уточнению границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в ходе работ было установлено при замерах по существующему на местности ограждению которому более 15 лет, что фактически площадь земельного участка составляет 1747 кв.м., но внести изменения в сведения кадастрового учета она не может, поскольку отсутствуют документы подтверждающие право собственности.

Спора о праве собственности на данные объекты недвижимости между ней и другие гражданами и юридическим лицами нет. С 2002 года до дня смерти ее супруг владел, распоряжался, пользовался земельным участком и домовладением, посадил деревья, сажал картофель, после его смерти в настоящее время она также пользуется данным имуществом и желает надлежащим образом оформить свое право собственности. 

Ссылается на нормы ГК РФ, ст.ст.8, 131, 218,1152,1153, 1154 ГК РФ, ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав». 

В судебном заседании истец ФИО11 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика администрации Зеленчукского муниципального района в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Третьи лица: нотариус ФИО13, представитель администрации Исправненского сельского поселения, Отдела ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Зеленчукскому муниципальному району в судебное заседание не явились, от представителя Исправненского сельского поселения и нотариуса ФИО13 поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). При этом в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено, что истец Дзыба ( до замужества) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация, после заключения брака истцу присвоена фамилия Дзыба. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии №.

В связи со смертью своего супруга, истец ФИО11 обратилась к нотариусу Зеленчукского нотариального округа ФИО13 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, указав, что наследственное имущество, оставшееся после супруга составляет: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов наследственного дела № № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом ФИО13 следует, что ФИО11 приняла наследство оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Вместе с тем родители ФИО2, мать ФИО6 и отец ФИО7, согласно представленных свидетельств о смерти умерли. 

Согласно справке, выданной Главой администрации Исправненского сельского поселения ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, главой хозяйства указан ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, указана ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с января 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, главой значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ жена-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла ДД.ММ.ГГГГ с 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № главой указан –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО1, падчерица ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет1085, главой указан ФИО2, жена ФИО1, падчерица ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет 

<

***> главой указан ФИО2, жена ФИО11 падчерица ФИО4. 

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

По заявлению ФИО11 был изготовлен технический паспорт на домовладение по адресу: 

<

адрес>, и проведено межевание земельного участка, так согласно общих сведений в техническом паспорте, площадь жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес> составляет 47,1 кв.м., площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 

<

***> Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 указала, что она истца знает, она проживает в 

<

адрес>, по соседству с ней.Она проживает по 

<

адрес>, а истец около 17 лет, с тех пор, как вышла замуж за ФИО2, который несколько лет назад умер, а ФИО11 продолжает жить в его доме, осуществляет уход за домом. ФИО2 жил до женитьбы с родителями в этом доме, а потом с истцом и ее дочерьми. Своих детей у ФИО2 не было. ФИО2 все время, что она его знает проживал в доме по 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО4 показала, что истца знает, это ее мама. Ее мама проживает в 

<

адрес> 2001 года и там же она зарегистрирована. Ее мать ФИО1 вышла замуж за ФИО2 и с тех пор стала жить в доме отчима. Своих детей у ФИО2 не было. 

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установив, что ФИО11 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, принадлежавшего наследодателю на законном праве, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, суд приходит к выводу, что требования истца должны быть удовлетворены, поскольку они направлены фактически на оформление права собственности (на их государственную регистрацию) на недвижимое имущество, которое возникло у ФИО11 в момент открытия наследства.

Иных лиц, права которых могут быть затронуты настоящим решением суда, не установлено. Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО11 (

<

данные изъяты> ) к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР (ИНН 

<

***>) – удовлетворить в полном объеме: 

включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: жилого дома общей площадью 47,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей мерою -1500 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 47,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей мерою -1500 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Зеленчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.

Судья Зеленчукского районного суда А.А. Петяшин