РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15мая 2019года город Ногинск,

Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГрибковойТ.В.,

при секретаре Шапкине К.Е.

с участием представителя истца по доверенности – К., представителя ответчика по доверенности – Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа Московской области об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

А.Н.АБ. обратилась в суд с указанным иском к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> (далее – Администрация). 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО которому при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ФИО и дочь наследодателя – ФИО в установленный законом срок обратись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которым последним ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности по закону на земельный участок по указанному адресу – по 

<

данные изъяты> в праве. Впоследствии ФИО выкупила у ФИО долю данного земельного участка, в результате чего – стала его единоличным собственником. Однако ФИО при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по тому же адресу. В связи с чем, истец не может реализовать свое право на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Просила установить факт владения ФИО умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом102 в 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанный жилой дом – в порядке наследования по закону, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ). 

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО которая заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные доводам искового заявления (л.д.5-7). 

Ответчик направил в суд представителя по доверенности – ФИО (л.д.83), которая полагала исковые требования необоснованными ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на спорное домовладение, просила в иске отказать. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО. и ФИО будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, – не явились. Ранее представили в суд заявления, в которых указали на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.23, 26).

Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, в котором также указало, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.46). 

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, судебное разбирательство в соответствии с частью3 статьи167 ГПКРФ проведено при данной явке. 

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи67 ГПКРФ, – суд приходит к следующим выводам. 

В силу части3 статьи196 ГПКРФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с частью1 статьи56 ГПКРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу части2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле. 

Согласно положениям части1 статьи264 и статьи265 ГПКРФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства (часть2 статьи264 ГПКРФ).

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном указанными нормами, установлена в пункте6 части2 статьи264 ГПКРФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. 

Суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29ноября 2006года). 

Судом установлено, что ФИО являлся собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> – на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

При этом согласно справке, выданной администрацией сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) А.В.ИА. также принадлежал на праве собственности жилой дом по тому же адресу (л.д.10). 

А.В.ИА. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на данный жилой дом (л.д.11-12). 

Вместе с тем, факт владения ФИО указанным недвижимым имуществом на праве собственности, нашел свое подтверждение в исследованных по делу доказательствах.

Установление факта владения последним на праве собственности спорным жилым домом, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать свое право наследования по закону указанного наследственного имущества наследодателя. 

Согласно положениям статьи1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГКРФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГКРФ.

По правилам статьи1141 ГКРФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГКРФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья1142 ГКРФ). 

В силу статьи1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено статьей1153 ГКРФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно пункту1 статьи1154 ГКРФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом также установлено, что А.В.ИА., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженец поселка 

<

адрес> – умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

А.Н.АВ. являлась женой А.В.ИА. (л.д.8). 

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти супруга наследства. 

Как усматривается из представленной суду копии наследственного дела (л.д.47-69), открытого к имуществу умершего А.В.ИА., наследниками по закону на все его имущество являются супруга – А.Н.АВ. и дочь – А.И. 

Нотариусом Щелковского нотариального округа 

<

адрес> – У. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок102. 

Из представленных в материалы дела копий похозяйственных книг (л.д.80-82) судом установлено, что А.В.ИА. являлся собственником спорного жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время А.Н.АВ. является единоличным собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, участок102 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 1/2доли земельного участка (л.д.22).

Расположенный на указанном земельном участке жилой дом имеет кадастровый №, данные о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости – отсутствуют (л.д.11-12). 

Как усматривается из представленной суду копии технического паспорта (л.д.13-18), жилой по адресу: 

<

адрес>, участок102 – имеет площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> общую площадь – 

<

данные изъяты> 

В соответствии с пунктом1 статьи6 Федерального закона от 21июля 1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1января 2017года, – права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте8 Постановления от 29мая 2012года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано А.В.ИА. при жизни, однако А.Н.АВ. совершила юридически значимые действия, обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства и оформив в установленном законом порядке свои наследственные права, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, – суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом всего наследственного имущества, которое ей причиталось после смерти наследодателя, в том числе – той части принадлежавшего наследодателю имущества, которую он не успел или не смог узаконить при жизни.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания за А.Н.АВ. права собственности на спорное имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, № – в порядке наследования по закону после смерти ее мужа – ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования А.Н.АВ. к Администрации об установлении факта владения данным жилым домом на праве собственности и признании права собственности на него в порядке наследования по закону – являются законными, обоснованными и доказанными, а потому – подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, № – в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.В.Грибкова