Дело № 2-185/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре судебного заседания Ерёминой Ю.В., с участием: 

ответчика и законного представителя опекаемой ФИО10 - ФИО4, 

представителя органа опеки и попечительства Черной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее по тексту истец, общество, АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании с последней за счет доходов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по оплате за коммунальные услуги, в том числе предоставленных на ОДН, а также по сбору и вывозу ТБО за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 97 295 рублей 34 копеек из которых: за отопление в размере 83 373 рублей 44 копеек, ГВС (компонента на т/н) – в размере 41 рубля 88 копеек, ГВС (компонента на т/э) в размере 130 рублей 75 копеек, ХВС в размере 94 рублей 67 копеек, ТБО в размере 13 654 рублей 60 копеек, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 118 рублей 86 копеек

В обоснование своих требований, с учетом представленных письменных пояснений, истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией и поставщиком коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия, а также предоставляет услуги по сбору и вывозу ТБО и ЖБО, потребителям сельского поселения с. Усть-Хайрюзово. Между истцом и администрацией сельского поселения с. Усть-Хайрюзово 26 декабря 2013 года был заключен договор № УХ/05/10 на предоставление потребителям коммунальных услуг, услуг по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, также истец заключил с администрацией сельского поселения с. Усть-Хайрюзово договор № 17К615004 от 01 марта 2017 года на обеспечение услугами по вывозу ТБО и ЖБО потребителей услуг муниципального образования, действующий с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2017 года, с 01 января 2018 года заключен договор № 17К615005 сроком действия по 31 декабря 2018 года. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено по договору социального найма жилого помещения от 17 сентября 2007 года № 37 ФИО2., которая умерла 05 июля 2012 года, и на основании Приказа № 55-О от 08 ноября 2012 года закреплено за несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась дочерью умершей, оставшейся без попечения родителей. Опекуном ФИО1 назначена ФИО4 Ранее 28 августа 2017 года на основании вынесенного судебного приказа № 2-3786/2017 с ФИО4 в пользу истца взыскана задолженность за период с 01 августа 2014 года по 31 июля 2017 года. С января 2012 года ФИО1 фактически проживает по месту жительства своего опекуна ФИО4, вместе с тем опекун ФИО9 – ФИО4, зная, что за её подопечной закреплено жилое помещение оплату по нему за текущие периоды за коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, в том числе, предоставленные на ОДН, а также сбор и вывоз ТБО) плату не вносила, в результате чего за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года по спорному жилому помещению образовалась задолженность, размер которой составил 108 156 рублей 54 копейки, уведомление о наличии задолженности и предложение заключить договор реструктуризации задолженности истцом были направлены ответчику и получены последней 07 октября 2018 года. 11 января 2019 года по заявлению ФИО4 о возражении относительно исполнения судебного приказа в виду аварийности 

<

адрес>, был отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края 10 декабря 2018 года по делу № 2-8844/2018 о взыскании с ФИО4 в пользу АО «Корякэнерго» задолженности за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года в сумме 108 156 рублей 54 копеек. Согласно акта обследования жилого дома № 03 от 17 ноября 2017 года спорный дом имеет электроснабжение от действующей ДЭС, централизованное отопление, водоснабжение от распределительных сетей, локальное водоотведение до выгребной ямы, в связи с чем, вне зависимости от признания дома аварийным и подлежащим сносу ответчик в силу действующего законодательства обязана вносить плату по спорному жилому помещению. После отмены судебного приказа по делу № 2-4488/2018 от 10 декабря 2018 года на основании заявления ФИО4 и представленных ею документов истцом был выполнен перерасчет по временному отсутствию жильца ФИО1 за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года по услугам холодного и горячего водоснабжения на сумму 10 861 рубль 20 копеек, выполненный в феврале 2019 года за период с 01 ноября 2018 года по 31 января 2019 года, и на сумму 1 922 рубля 14 копеек, выполненный в январе 2019 года в виду фактического проживания ФИО1 по иному адресу с 2014 года, в связи с чем, за указанный период сумма задолженности составила 97 295 рублей 34 копейки. С июля 2015 года потребителям с. Усть-Хайрюзово начисляются общедомовые нужды (ОДН) по услугам холодного и горячего водоснабжения, которые производятся по нормативам, согласно приказам Министерства ЖКХ и энергетики по Камчатскому краю. Индивидуальные, коллективные приборы учета по услугам холодного и горячего водоснабжения, а также приборы учета тепловой энергии в спорном многоквартирном доме не устанавливались. В спорный период подача коммунальных ресурсов, в том числе, в квартиру №, расположенную в 

<

адрес> предоставлялись в полном объеме. С 05 марта 2019 года на основании приказа главы администрации муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово № 1007 от 03 декабря 2018 года, после полного расселения жильцов произведено отключение 

<

адрес> от системы центрального теплоснабжения и холодного водоснабжения, произведено отключение электрической энергии, демонтированы индивидуальные и коллективный прибор учета электроэнергии. Ссылаясь ст.ст. 15, 544 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца, действующего на основании доверенности с объемом прав стороны в процессе, ФИО5 поступило заявление поименованное как заявление об изменении исковых требований, согласно которому, ссылаясь на Приказ Министерства образования и молодежной политики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ФИО1 была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями с определением места предоставления жилого помещения на территории Вилючинского городского округа, полагала, что приказ от 08 ноября 2012 года № 55-О действовал на территории Тигильского района до включения опекаемой ФИО1 в вышеуказанный список. Полагала, что действующее законодательство не связывает факт признания жилого помещения непригодным для проживания с освобождением жильцов такого дома от внесения ими платы за содержание и платы за коммунальные услуги, если коммунальные услуги предоставлялись в такой дом в полном объеме вплоть до 05 марта 2019 года. Таким образом, полагала, что до момента прекращения договора социального найма в отношении помещения, находящегося в аварийном доме, подлежащем сносу за нанимателем сохраняется обязанность по внесению платы по содержанию жилого помещения. В связи с чем, истец окончательно просил взыскать с ответчика, за счет доходов ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги, в том числе, предоставленные на ОДН, а также по сбору и вывозу ТБО за период с 01 августа 2017 года по 13 мая 2018 года в размере 72 560 рублей 84 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 376 рублей 82 копеек.

Истец АО «Корякэнерго» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО5, ранее просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, представив суду возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которым полагала, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку опекаемая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, приходящаяся ей внучкой, с января 2012 года постоянно проживает совместно с ней в 

<

адрес> в г. Вилючинске, а с 15 июля 2014 года снята с регистрационного учета по указанному в иске адресу. Приказом Министерства образования и молодежной политики Камчатского края от 14 мая 2018 года № 498 её внучка включена в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением, с определением места предоставления жилого помещения на территории Вилючинского городского округа. Полагала, что при указанных обстоятельствах её внучка с 2014 года не является нанимателем 

<

адрес> в с. Усть-Хайрюзово. Полагала, что договор найма жилого помещения с момента снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению опекаемой расторгнут, она как опекун в администрацию сельского поселения с. Усть-Хайрюзово о закреплении жилого помещения за ФИО1 после смерти матери несовершеннолетней не обращалась. Пояснила, что в январе 2012 года она, находясь в с. Усть-Хайрюзово осмотрела спорное жилое помещение, после чего заявила администрации села, что закреплять за несовершеннолетней данное жилое помещение нельзя, поскольку в квартире отсутствовала входная дверь, окна, отопление, электроэнергия, горячая и холодная вода, а управляющие компании на территории села отсутствуют, её дочь ФИО6 и внучка ФИО9 в спорном жилом помещении не проживали, сохраняли лишь регистрацию в нем. 17 ноября 2017 года межведомственная комиссия муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово признала 

<

адрес> аварийным, после чего дом был расселен. ФИО9 не было предоставлено иное жилое помещение в с. Усть-Хайрюзово. В связи с бездействием органа местного самоуправления села Усть-Хайрюзово, осуществляющего правомочия собственника муниципального имущества, в том числе, 

<

адрес> она обратилась в ГЖИ Камчатского края и прокуратуру Тигильского района. На основании её заявления прокурором Тигильского района принесен протест от 07 января 2019 года на приказ Управления образования администрации Тигильского муниципального района от 08 ноября 2012 года № 55-О о закреплении жилого помещения за ФИО1, поскольку она с 06 мая 2015 года находится под опекой на территории города Вилючинска, администрацией которого с нею был заключен договор о приемной семье, а также на том основании, что ФИО9 в спорном жилом помещении не зарегистрирована и фактически в нем не проживает, соответственно не должна нести обязанность по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, при этом прокурор пришел к выводу о том, что поскольку ФИО1 не находится под опекой администрации Тигильского муниципального района, закрепление за ней жилого помещения является незаконным и необоснованным. По результатам рассмотрения протеста 07 февраля 2019 года администрацией Тигильского района издан приказ № 07-О от 07 февраля 2019 года о признании утратившим силу приказа от 08 ноября 2012 года № 55-О. Ссылаясь на ответ ГЖИ полагала, что договор найма спорного жилого помещения считается расторгнутым со дня снятия ФИО7 с регистрационного учета и выезда, таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению возложена на собственника муниципального жилищного фонда – администрацию муниципального образования с. Усть-Хайрюзово, в силу прямого предписания ч. 3 ст. 153 ЖК РФ. Кроме того, полагала, что ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 является ненадлежащим ответчиком в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Несовершеннолетняя ФИО1 при рассмотрении дела с доводами своего опекуна была согласна в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что намерений возвращаться и проживать в с Усть-Хайрюзово у неё никогда не было, она желает проживать в г. Вилючинске.

Трете лицо администрация муниципального образования сельского поселения село Усть-Хайрюзово, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебное заседание не направило. Согласно представленному мнению, жилой дом по адресу: 

<

адрес> был включен в перечень имущества находящейся в муниципальной собственности муниципального образования «Тигильский муниципальный район», безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования сельское поселение с. Усть-Хайрюзово, утвержденный Законом Корякского автономного округа от 09 августа 2006 года № 209-оз «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями «Тигильский муниципальный район» и сельское поселение «село Усть-Хайрюзово», как 11-квартирный, имеющий площадь 632,4 кв.м. Способ управления собственниками многоквартирного дома не выбран, управляющая компания на территории сельского поселения с. Усть-Хайрюзово отсутствует. Согласно приказу Управление образования Тигильского муниципального района от 08 ноября 2012 года № 55-О вышеуказанное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетней ФИО1 Информации об отмене указанного приказа Управления образования Тигильского муниципального района администрации сельского поселения с. Усть-Хайрюзово не располагает. Спорный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с 17 ноября 2017 года, дом расселен и отключен от коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение 05 марта 2019 года. Для предоставления жилого помещения ФИО1 в администрацию сельского поселения не обращалась.

Представитель органа опеки и попечительства Вилючинского городского округа Черная О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что с 06 мая 2015 года несовершеннолетняя ФИО1 находится под опекой на территории Вилючинского городского округа, опекуном ФИО9 назначена ФИО4, с которой с указанной даты заключен договор о передаче ребенка в приемную семью. Отделом по работе с отдельными категориями граждан администрации Вилючинского городского округа в адрес Министерства образования и молодежной политики Камчатского края в апреле 2018 года было направлено представление о включении ФИО1 в список детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и решением комиссии Министерства по формированию списка от 14 мая 2018 года, оформленной протоколом № 7, приказом Министерства № 498 от той же даты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включена в вышеуказанный список с определением места предоставления жилого помещения на территории Вилючинского городского округа. Кроме того, указала, что приказ управления образования от 08 ноября 2012 года № 55-О «О закреплении жилого помещения за несовершеннолетней ФИО1» был отменен приказом № 07-О от 07 февраля 2019 года Управления образования администрации Тигильского муниципального района, при этом, Приказом № 21-О от 15 апреля 2019 года в приказ № 07-О от 07 февраля 2019 года были внесены изменения, согласно которым, приказ о признании утратившим силу приказа № 55-О от 08 ноября 2012 года распространяется на правоотношения, возникшие с 17 ноября 2017 года. Таким образом, полагала, что в интересах несовершеннолетнего ребенка, принимая во внимание, что ФИО9 фактически проживала в г. Вилючинске с 2012 года и была зарегистрирована по месту жительства опекуна ФИО4 с 15 июля 2014 года, оснований для взыскания с последней задолженности за счет доходов опекаемой ФИО1, не имеется.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО1, заключение представителя опеки и попечительства Вилючинского городского округа Черной О.Н., полагавшей, что оснований к удовлетворению исковых требований не имеется, исследовав и оценив материалы и обстоятельства настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-8844/2018 по заявлению АО «Корякэнерго» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сбора и вывоза ТБО с ФИО4, законного представителя несовершеннолетней ФИО1 суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно ч. 5 ст. 154 ЖК РФ (введена Федеральным законом от 28 декабря 2016 № 469-ФЗ), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ ч. 5 ст. 154 ЖК РФ изложена в новой редакции, согласно которой, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), должна вноситься нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 65 ЖК РФ).

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), вступившими в силу с 01 сентября 2012 года, обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг. 

Подпунктом «а» п. 3 Правил № 354 предусмотрено, что нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.

В соответствии с п. 8 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу пп. «а» п. 11 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма. 

При этом, согласно п. 12 Правил № 354 собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. 

В соответствии с пп. б п. 17 правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом, либо если способ управления многоквартирным домом собственниками не избран.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем, цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п. 9 ст. 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ (в редакции, действующей в спорный период), в случае, если до 1 января 2016 года в субъекте Российской Федерации заключены государственные контракты на оказание услуги по обращению с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами на срок более чем десять лет, в данном субъекте Российской Федерации до окончания сроков действия указанных государственных контрактов или прекращения обязательств по указанным государственным контрактам: многоквартирные дома, в которых оказание услуги по обращению с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами осуществляется подрядчиками, исполнителями по государственным контрактам, указанным в абзаце первом настоящей части, не входят в зону деятельности регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и этот региональный оператор не оказывает услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в таких многоквартирных домах.

В соответствии с п.п. «д» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27 февраля 2017 № 232), содержание общего имущества включает в себя также сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Акционерное общество «Корякэнерго» с 16 августа 2005 года зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды. На основании единственного акционера общества от 03 сентября 2015 года, оформленного решением № 3 наименование общества приведено в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ – акционерное общество «Корякэнерго», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава (п.1).

Из п.п. 3.1, 3.2 Устава АО «Корякэнерго» следует, что основной целью деятельности общества является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, незапрещенные законодательством Российской Федерации в том числе: производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды.

26 декабря 2013 года между ОАО «Корякэнерго» и Администрацией муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» заключен договор № УХ/05/10, согласно которому ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, в том числе, коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома (ОДН), а также услуги сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов пользователям (собственникам и нанимателям) жилых домов (домовладений), помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» и вправе производить расчеты размера платы за предоставляемые коммунальные услуги, требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги, а также вправе взыскивать с потребителей задолженность в судебном порядке.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 08 декабря 2014 года к договору № УХ/05/10 от 26 декабря 2013 года, настоящий договор распространяет свое действие на правоотношения, возникшие в отношении оказания услуг: электроснабжения – с 21 января 2006 года, отопления и горячего водоснабжения – с 01 сентября 2010 года, холодное водоснабжение – с 01 октября 2012 года, по сбору и вывозу ТБО и ЖБО – с 01 декабря 2012 года и действует до даты прекращения ресурсоснабжающей организацией предоставления коммунальных услуг, электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, в том числе, предоставленных на общедомовые нужды, услуги по сбору и вывозу ТБО и ЖБО, а в части оплаты за предоставленные потребителям вышеназванные коммунальные услуги, до момента фактического исполнения обязательств.

Как следует из договора № 17К615004 от 01 марта 2017 года, заключенного между администрацией муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово (Заказчик) и АО «Корякэнерго» (Исполнитель), он заключен на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), жидких бытовых отходов (ЖБО) в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий потребителей услуг на территории образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово, в рамках которого заказчик поручил Исполнителю принимать на себя обязательства по оказанию услуг населению, юридическим лицам по вывозу ЖБО И ТБО в необходимых потребителю объемах, в соответствии с согласованным сторонами графиком на отведенный заказчиком полигон, производить начисления и прием платежей потребителей за оказанные услуги по тарифам и нормативам, установленным Заказчиком (п.п. 2.1.1, 2.1.2 Договора).

В рамках заключенного договора АО «Корякэнерго» имеет право требовать от потребителей своевременного внесения платы за оказание услуги, взыскивать с потребителя в судебном порядке на условиях, определенных настоящим договором и законодательством РФ задолженности за оказанные услуги (п. 2.2 Договора).

Согласно п. 8.1 вышеуказанного Договора он действует с 01 марта 2017 года до 31 декабря 2017 года.

Жилое помещение – 

<

адрес> в с. Усть-Хайрюзово Тигильского района Камчатского края, является муниципальной собственности, было включено в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Тигильский муниципальный район», безвозмездно переданного в муниципальную собственность муниципального образования сельское поселение «село Усть-Хайрюзово». 

На основании заключения межведомственной комиссии от 17 ноября 2017 года № 03, составленного по результатам обследования элементов, ограждающих и несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (экспертизы произведенной ОО «ПСК «Гарант») и акта межведомственной комиссии от 17 ноября 2017 года № 03, указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из письменных пояснений администрации муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово технический паспорт на 11- квартирный жилой дом площадью 632,4 кв.м. № по 

<

адрес> отсутствует. Способ управления собственниками указанного многоквартирного дома не выбран, на территории сельского поселения управляющие компании отсутствуют. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом расселен 05 марта 2019 года, отключен от коммунальных услуг. Для предоставления жилого помещения ФИО1 в администрацию не обращалась.

Таким образом, совокупность установленных выше обстоятельств указывает на то, что жилищно-коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме, в отсутствие выбранного собственниками способа управления многоквартирным домом, а также наличия на территории сельского поселения управляющих компаний, предоставляются непосредственно ресурсоснабжающей организацией, которой в спорный период времени являлось АО «Корякэнерго».

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таковых не установлено.

Судом при рассмотрении дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 в бессрочное владение и пользование, 17 сентября 2007 года с ней был заключен письменный договор социального найма указанного жилого помещения. Наниматель ФИО6 и член ее семьи – дочь ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, были вселены в указанное жилое помещение и зарегистрированы в нем 21 сентября 2007 года. ФИО2 снята с регистрационного учета 5 июля 2012 году в связи со смертью. В спорном жилом помещении в период с 21 сентября 2007 года по 15 июля 2014 года значилась зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, за которой вышеуказанное жилое помещение было закреплено на основании Приказа управления образования администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» № 55-О от 8 ноября 2012 года как за лицом, относящимся к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, что подтверждается представленными в материалы дела копиями вышеуказанного приказа, № 55-О от 08 ноября 2012 года, рукописной поквартирной карточки, договора социального найма жилого помещения № 37 от 17 сентября 2007 года, заключенного администрацией муниципального образования с. Усть-Хайрюзово с ФИО2, свидетельства о рождении серии I-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта ФИО1, свидетельства № о регистрации по месту жительства.

Лицевой счет № по указанному выше адресу на основании данного Приказа № 55-О от 8 ноября 2012 года, открыт на имя ФИО1

Постановлением администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» №11 от 23 января 2012 года над ФИО1 в связи с уклонением родителей от ее воспитания и содержания, установлена предварительная опека, а постановлением № 56 от 7 марта 2012 года установлена опека, опекуном назначена ответчик ФИО4 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ее мать ФИО2 умерла 3 июля 2012 года, отец ФИО3, вступившим в законную силу решением суда от 8 апреля 2013 года лишен в отношении дочери родительских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 69 и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется только дееспособному члену его семьи, постоянно с ним проживавшему, несущему наравне с ним обязательства по договору социального найма.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска № 617 от 06 мая 2015 года по заявлению ФИО4 над несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, установлена опека опекуном ФИО4 по договору о приемной семье.

Между отделом по работе с отдельными категориями граждан Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края и ФИО4 в целях реализации ст. 152 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) 06 мая 2015 года заключен договор №-ис/15 о передаче несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, на воспитание в приемную семью с возложением обязанности на опекуна по воспитанию, содержанию, обучению, защите личных и имущественных прав и законных интересов ребенка, при этом, в соответствии с п. 2.3 Договора приемный родитель получает денежное вознаграждение, а также денежные средства на содержание приемного ребенка, другие выплаты и пользуется мерами социальной поддержки.

Как следует из справки № 382 от 18 марта 2019 года, выданной отделом по работе с отдельными категориями граждан администрации Вилючинского городского округа ФИО4 является приемным родителем несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, и по состоянию на 01 марта 2019 года размер пособий на содержание ребенка составляет 24 918 рублей. ФИО1 с 01 мая 2013 года по 03 декабря 2021 года установлена государственная социальная пенсия, размер которой за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года составил 8 054 рубля 80 копеек ежемесячно, а с 01 апреля 2018 года в размере 8 288 рулей 38 копеек ежемесячно.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по Камчатскому краю и отделом УВМ ОМВД России по ЗАТО г. Вилючинск, несовершеннолетняя ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, с 15 июля 2014 года, совместно с ней по данному жилому помещению значится зарегистрированной с 24 июля 2012 года по настоящее время опекун ФИО4

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из представленных суду расчета задолженности, с учетом уменьшения периода и размера задолженности, заявленной ко взысканию истцом, детализации перерасчетов, платежных документов, выставляемых истцом за период с августа 2017 года по октябрь 2018 года, выписки из лицевого счета №, открытого на ФИО1 по жилому помещению - 

<

адрес> (л.д. 28-30, 31, 32-46, 47-49), следует, что по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, предоставленные на общедомовые нужды, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, за период с 01 августа 2017 года по 13 мая 2018 года включительно, размер которой с учетом произведенного ответчику в спорный период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года перерасчета по коммунальным услугам холодного и горячего водоснабжения, выполненного в январе-феврале 2019 года на сумму 10 861 рубль 20 копеек и 1 922 рубля 14 копеек соответственно, составляет 72 560 рублей 84 копейки. 

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами на данные жилищно-коммунальные услуги. 

Вместе с тем, рассматривая требования истца о взыскании с ответчика, как опекуна несовершеннолетней, за которым закреплено жилое помещение, вышеназванной суммы задолженности по спорному жилому помещению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 31, п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах без специальных полномочий. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В силу п. 7 ст. 148.1 СК РФ, имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. В силу ст. 60 СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и размерах, которые установлены разделом 5 Кодекса.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации опекуны не являются участниками правоотношений, возникающих при предоставлении коммунальных услуг. Опекун должен выступать в защиту своих подопечных

В соответствии со ст. 17 и ст. 31 Федерального закона от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе, на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат. Суммы пособий и иных выплат, предназначенных для проживания, питания и обеспечения других нужд подопечного, принадлежат самому подопечному и расходуются в соответствии с положениями, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 18 указанного Закона опекун или попечитель обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Таким образом, по смыслу федерального закона «Об опеке и попечительстве» опекун не может отвечать по долгам опекаемого своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку-сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, жилое помещение за счет доходов подопечного (оекаемого).

Выделение средств на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами, законодателем на федеральном уровне и на уровне Камчатского края не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является получателем государственной социальной пенсии по случаю потери кормильца с 05 мая 2013 года, размер которой ежемесячно составляет 8 288 рублей 38 копеек, также опекуну назначена выплата денежных средств на содержание несовершеннолетней в размере 24 918 рублей ежемесячно. С разрешения органа опеки и попечительства администрации ВГО опекун получает денежные средства в определенном размере, перечисляемые на расчетный счет, открытый на имя несовершеннолетней, для приобретения в интересах ребенка и для нее продуктов питания, одежды, мягкого инвентаря, медикаментов, оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании с ответчика ФИО4, как опекуна несовершеннолетней ФИО1, за которой закреплено жилое помещение, задолженности по жилищно-коммунальным платежам за счет доходов самой несовершеннолетней опекаемой, ежемесячный размер которых составляет около 33 000 рублей ежемесячно.

Вместе с тем, определяя период и размер взыскиваемой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом также установлено, что отделом по работе с отдельными категориями граждан администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска в Министерство образования и молодежной политики Камчатского края было направлено представление № 1239 от 12 апреля 2018 года о включении ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту Список), которые подлежат обеспечению жилым помещением, в связи с тем, что несовершеннолетняя не является нанимателем жилых помещений по договором социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилых помещений.

Как следует из копии выписки протокола комиссии Министерства образования и молодежной политики Камчатского края по формированию Списка от 14 мая 2018 года № 7, было рекомендовано включить ФИО1 в вышеуказанный Список, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, определив ей место предоставления жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений на территории Вилючинского городского округа в соответствии с её местом жительства, при поступлении соответствующего заявления для включения в план обеспечения таковым жильем на 2021 календарный год.

В соответствии с копией выписки из приказа № 498 от 14 мая 2018 года Министерства образования молодежной политики Камчатского края ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, на основании ч. 1 ст. 7(1) Закона Камчатского края от 18 сентября 2008 года № 122 «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», решения комиссии Министерства образования и молодежной политики Камчатского края, оформленного протоколом № 7 от 14 мая 2018 года, включена в вышеуказанный Список.

Прокуратурой Тигильского района рассмотрено заявление ФИО4 об обоснованности начислений АО «Корякэнерго» платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению – 

<

адрес>. По результатам проверки 07 февраля 2019 года прокурором принесен протест на приказ от 08 ноября 2012 года № 55-О ввиду того, что несовершеннолетняя ФИО1 состоит в Списке с определением места предоставления жилого помещения на территории Вилючинского городского округа, права по охране и защите прав несовершеннолетней возложены на орган местного самоуправления Вилючинского городского округа, пришла к выводу, что положения Приказа начальника Управления образования администрации муниципального образования Тигильского муниципального района от 08 ноября 2012 года № 55-О «О закреплении жилого помещения за несовершеннолетней ФИО1» не могут распространяться на ФИО9, поскольку последняя под опекой на территории Тигильского муниципального района не находится, в связи с чем дальнейшее закрепление за ФИО1 спорного жилого помещения на территории Тигильского района является необоснованным.

Приказом Управления образования администрации муниципального образования Тигильского муниципального района № 07-О от 07 февраля 2019 года на основании приказа Министерства образования и молодежной политики Камчатского края № 498 от 14 мая 2018 года, распоряжения администрации муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово от 24 ноября 2017 года № 130-р «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», протеста прокурора Тигильского района от 07 февраля 2019 года № 99-2019, с учетом внесения изменений на основании Приказа Управления образования администрации муниципального образования Тигильского муниципального района № 21-О от 15 апреля 2019 года, на основании заключения администрации муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово от 17 октября 2017 года № 03 об оценки соответствия многоквартирного дома, распоряжения администрации муниципального образования сельского поселения с. Усть-Хайрюзово от 24 ноября 2017 года № 130-р «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», Приказ управления образования от 08 ноября 2012 года № 55-О «О закреплении жилого помещения за несовершеннолетней ФИО1» был признан утратившим силу, при этом, данный приказ распространяется на правоотношения, возникшие с 17 ноября 2017 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что право пользования жилым помещением по решению Управления образования администрации муниципального образования Тигильского муниципального района, сохранялось за несовершеннолетней ФИО1 до 17 ноября 207 года, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно за период с 01 августа 2017 года по 16 ноября 2017 года (в связи с признанием не оспоренным в установленном порядке решением уполномоченного органа № 21-О от 15 апреля 2019 года, утратившим силу Приказа от 08 ноября 2012 года № 55-О с 17 ноября 2017 года), что составляет сумму в размере 18 176 рублей 01 копейки с учетом произведенного истцом перерасчета (за августа 2017 года в размере 895 рублей 70 копеек + сентябрь 2017 года в размере 4 810 рублей 95 копеек + октябрь 2017 года 8 449 рублей 04 копейки + ноябрь 2017 года в размере 4 020 рублей 32 копеек (из расчета 7 538 рублей 09 копеек / 30 дней х 16 дней)).

Доводы ответчика о расторжении договора найма спорного жилого помещения в виду снятия с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО1 по спорному жилому помещению, в связи с чем, с даты расторжения договора найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на собственника муниципального жилищного фонда – администрацию муниципального образования с. Усть-Хайрюзово, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Действительно, при рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства в г. Вилючинске, 

<

адрес> 15 июля 2014 года. Вместе с тем, суд не может признать, что данный выезд несовершеннолетней носил постоянный, а не временный характер, а ФИО4, как законный представитель ФИО1 осуществила действия, свидетельствующие об отказе прав на закрепленное за несовершеннолетней жилое помещение и направленные на обеспечение ребенка, оставшегося без попечения родителей, иным жилым помещением.

Так, в судебном заседании установлен, что за ФИО4 с 2014 года было достоверно известно о том, что за несовершеннолетней опекаемой ФИО1 закреплено спорное жилое помещение, ранее предоставленное её умершей матери по договору социального найма.

В январе 2015 года ФИО4 обращалась в администрацию муниципального образования «Тигильский муниципальный район» по вопросу сдачи указанного жилого помещения в поднайм.

14 мая 2018 года ФИО1 включена в список детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением на территории Вилючинского городского округа.

В январе 2019 года ФИО4, зная о наличии по 

<

адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратилась к истцу с заявлением о производстве перерасчета платы за предоставленные по спорному жилому помещению коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении опекаемой.

Как указывалось выше, в соответствии со ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право не только на совместное проживание со своим опекуном, но и на сохранение права пользования жилым помещением, а при его отсутствии на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Регистрация опекаемой по месту её фактического жительства (пребывания), в данном случае по месту жительства ФИО4, где ребенок посещает образовательное учреждение и прикреплен к медицинской организации, является одним из условий договора № 9-ис/15 о передаче ребенка на воспитание ФИО1 в приемную семью от 06 мая 2015 года (п. 2.4), что не противоречит действующему законодательству, вместе с тем, данное не свидетельствует об отказе (лишении), таким образом, прав несовершеннолетней в отношении спорного жилого помещения, и следовательно, об отсутствии обязанности по оплате предоставляемых по нему жилищно-коммунальных услуг в период, когда оно было за несовершеннолетней закреплено.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01 августа 2017 года по 16 ноября 2017 года, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 118 рублей 86 копеек, что подтверждается соответствующей квитанцией от 12 февраля 2019 года (л.д. 50).

Из установленного п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины, подлежащей уплате исходя из первоначально заявленной цены иска с учетом последующего уменьшения заявленных требований, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, а именно на сумму 18 176 рублей 01 копейку, что составляет 25,05% от цены иска (72 560 рублей 84 копеекс учетом уменьшения), судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 595 рублей 39 копеек (2 376,82 х 25,05%/100)

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная 12 февраля 2019 года государственная пошлина в размере 742 рублей 04 копеек (3 118,86 – 2 376,82), подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 за счет доходов опекаемой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 16 ноября 2017 года в размере 18 176 рублей 01 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 595 рублей 39 копеек, а всего взыскать – 18 771 рубль 40 копеек.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 17 ноября 2017 года по 13 мая 2018 года в размере 54 384 рублей 83 копеек и государственной пошлины в размере 1 781 рубля 43 копеек, - отказать.

Излишне уплаченную 12 февраля 2019 года государственную пошлину в размере 742 рублей 04 копеек возвратить акционерному обществу «Корякэнерго» в порядке пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 года.

Председательствующий судья

Н.М. Хорхордина