Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Конюхова О.Н.,

при участии прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в 

<

адрес> по бульвару Космонавтов.

ФИО2 на основании этого же договора и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 2/3 доли в этой же квартире.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 - бывшая супруга ФИО3 ( брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по совместному заявлению ). Однако фактически брачные отношения были прекращены в 2016 году и ответчица, забрав все свое имущество добровольно выселилась из квартиры. Однако на неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 отвечала отказом, мотивируя это тем, что ей нужна регистрация в 

<

адрес>. Последние три года никаких контактов с ответчиком не удалось установить и её местонахождение в настоящий момент истцам неизвестно.

Регистрация ответчика в квартире по месту жительства нарушает права собственников, поскольку заставляет нести дополнительные расходы на содержание квартиры. Поскольку брак с ФИО3 расторгнут, то ФИО1 перестала быть членом семьи собственников и, следовательно, утратила право пользования жилым помещением и соответственно подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик её бывшая сноха, бывшая жена - её сына ФИО3, вещей ответчика в квартире нет. В данной квартире ответчик не проживает, а они (истцы) вынуждены за неё платить.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, пояснил, что развод был по обоюдному согласию, ребенок уже был совершеннолетний.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что сейчас на Революционной снимает квартиру, на бульваре Космонавтов она (ответчик) не собственник. Есть совместный ребенок от брака, дочь проживает с папой. Вселиться в данную квартиру не пыталась. Своих вещей там у неё нет, только совместно нажитые. ФИО4 уже пытался снять её с регистрационного учета, ходили в паспортный стол, но им отказали, потому что ей (ответчику) негде прописаться.

После признания ответчиком исковых требований, прокурор удалилась из зала судебного заседания. 

Представитель третьего лица У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания суд не просили. 

Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения дела, которое может повлечь за собой нарушение сроков рассмотрения дела, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что является дочерью истицы, а истец ФИО3 её (свидетеля) родной брат. Ответчик ушла до развода от мужа. В 2016 году примерно. В 2018 у них был развод. До расторжения брака они проживали по адресу 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>. В 2016 году она ушла окончательно и больше не возвращалась, в данную квартиру она больше не приходила. Ей (свидетелю) все это известно, со слов мамы, потому что часто приходит к маме, общаются. Вещей ответчика в квартире нет, ей (свидетелю) это известно, потому что она помогала там делать ремонт. Она (свидетель) общается с их дочерью Ольгой, она так же проживает по адресу 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>, с отцом. 

Выслушав истцов, ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиком по основаниям, изложенным выше, так как он не противоречит закону, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При разрешении возникшего спора судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в 

<

адрес> по бульвару Космонавтов, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8,10).

Истец ФИО2 на основании этого же договора и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 2/3 доли в этой же квартире (8,11).

Данные факты, также подтверждаются выпиской из ЕГРН и стороной ответчика не оспаривались (л.д.33-36).

В спорной квартире ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире зарегистрированы истцы и дочь (внучка) ФИО8, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7).

Истец ФИО3 и ответчик ФИО1 состояли в браке с 25.03.2000г., который прекращен с 23.10.2018г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.13).

В 2016 году Ответчик выехала из квартиры, брак между истцом и ответчиком расторгнут, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истца уже не является.

Согласно ч. 1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку право собственности у истца ФИО3 на 1/3 долю в квартире возникло на основании безвозмездной сделки, суд приходит к выводу об отнесении 1/3 доли имущества к личной собственности истца ФИО3 в порядке ст. 36 СК РФ.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истцы обладают всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членом семьи собственника. Вместе с этим, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с этим, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Суд, исходя из совокупности пояснений лиц, участвующих в деле, считает установленным то обстоятельство, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживает, ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в связи с чем ответчику, не являющемуся членом семьи истцов по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не принадлежит право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственниками, предусмотренное ч. 2 ст. 31 ЖК РФ. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственности своего имущества другим лицам. Соответственно, в силу ст.209 ГК РФ у собственника прекращается не только право владения и распоряжения своим имуществом, но и право пользования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, изменение места жительства является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, ответчик, сохраняя свою регистрацию по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>, не являющемся местом ее жительства, нарушают общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 10, 20, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 32, 35 ЖК, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> с момента его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО9

УИД 63RS0№-66

Подлинный документ подшит в 

гражданском деле № 

Автозаводского районного суда 

<

адрес>