№ 2-814/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 проживает в соседнем домовладении по 

<

...>. Около 4 лет назад ФИО2 и ее родители обратились к истцу с просьбой зарегистрировать ФИО2 в принадлежащем ей домовладении, так как они имели намерение продать свой дом, для чего сняли ФИО2 с регистрационного учета. ... г. ФИО2 была зарегистрирована в домовладении истца.

До настоящего времени родители ответчика свой дом не продали, ФИО2 продолжает быть зарегистрирована в доме истца, на просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует.

Истец указала, что ФИО2 в принадлежащий ей жилой дом не вселялась, не проживала, продолжает проживать в домовладении родителей по 

<

...>, в связи с чем, не приобрела права пользования жилым помещением.

Истец просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по 

<

...> и снять ее с регистрационного учета в доме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч 1,2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

...>: земельный участок площадью 801 кв.м., КН №, категория земель: земли населенных пунктов – садоводство; дом, назначение: жилое, площадью 147,2 кв.м., этажность 2, подземная этажность :1.

В жилом доме зарегистрированы по месту жительства : ФИО3 с ... г., ФИО2 с ... г..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ исключительным правом на распоряжение жилым помещением путем предоставления его в пользование иным лицам обладает его собственник. Равными с собственником правами на пользование жилым помещением обладают члены его семьи, вселенные собственником. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с нормами жилищного законодательства право пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, возникает в результате вселения гражданина в жилое помещение с согласия собственника в качестве члена его семьи.

Как установлено, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в жилой дом, принадлежащий истцу, не вселялась и в нем не проживала. Регистрация в жилом доме по существу носит формальный характер. Таким образом, ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу не приобрела.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ... г. № " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО2 в жилое помещение не вселялась, право пользования им не приобрела, регистрация ее в жилом доме истца носит формальный характер, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.02.2019 года.

Судья: