Дело № 2-3496/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Верещака М.Ю., 

при помощнике ФИО1,

при секретаре Абраменко В.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15.09.2020 гражданское дело № 2-3496/2020 по исковому заявлению ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> была приватизирована на неё, её супруга ФИО6, свекровь ФИО7, детей ФИО5, ФИО8.

Свекровь истца ФИО7 выехала ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в 

<

адрес>, снялась с регистрационного учета, больше в 

<

адрес> не приезжала, бремя содержания недвижимости не несла. 

Истец открыто и добросовестно владеет долей в квартире, принадлежащей ФИО7 с момента её выезда в 

<

адрес> и до настоящего времени. ФИО7 умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сообщил её гражданский муж, свидетельство о смерти истцу не выдали.

После смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось, наследство никем не принималось. Истец не является собственником 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, но открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Супруг истца, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец фактически приняла наследство. Другие наследники по закону, сын и дочь ФИО5, ФИО8, на наследство после смерти отца не претендуют. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Таким образом, истец считает, что приобрела право собственности на 2/5 доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец просит признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО7 в силу приобретательной давности; признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ранее принадлежавшую И.Ю.ЯБ. в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежаще.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО8 зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в равных долях, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО7 выехала ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в 

<

адрес>, снялась с регистрационного учета, больше в 

<

адрес> не приезжала, бремя содержания недвижимости не несла. При этом, истец открыто и добросовестно владеет долей в квартире, принадлежащей ФИО7 с момента её выезда в 

<

адрес> и до настоящего времени. ФИО7 умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сообщил её гражданский муж, свидетельство о смерти истцу не выдали. Сведениями о заведении наследственного дела после смерти ФИО7 суд не располагает.

Согласно копии лицевого счета в отношении 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> истец ФИО3 постоянно зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из справки паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 была зарегистрирована в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята в 

<

адрес>. 

Согласно копии лицевого счета в отношении 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО7 зарегистрированной в спорном жилом помещении не значится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГг. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Суд полагает, что поскольку ФИО3 открыто и добросовестно владела принадлежащей ФИО7 1/5 долей 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> более пятнадцати лет, истец в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказала наличие оснований для признания за ней права собственности на указанную долю жилого помещения.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия «Иммель», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, что подтверждается находящимися в открытом доступе сведениями сайта Нотариальной палаты РФ в сети Интернет.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 является его жена ФИО3, дети ФИО4, ФИО5 Сведениями о других наследниках суд не располагает.

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 не возражают против признания за истцом ФИО3 права собственности на 1/5 доли 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО6, в порядке наследования, истец фактически приняла наследство, исковые требования ФИО3 в данной части также подлежат удовлетворению.

Таким образом, за ФИО3 подлежит признанию право собственности на 2/5 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд подачей жалобы в Куйбышевский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья