Дело № 2-2921/2024

17 мая 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002479-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Помимо него в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в квартире не проживают, их личных вещей там не имеют, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. В связи с чем просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила требования, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресам места жительства, подтвержденным адресной справкой, в суд не явились, мнение по иску не высказали.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2018, открытого после смерти ФИО5 (отец истца), и договора дарения от 16.05.2018. заключенного с ФИО3 (мать истца). В свою очередь родители истца приобрели право собственности на спорную квартиру на основании справки о полном внесении паевого взноса на квартиру от 17.04.2010.

Из поквартирной карточки следует, что наряду с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: брат ФИО2 с 22.05.1979, племянница ФИО3 с 29.12.1998, племянник ФИО4 с 13.07.2001.

Согласно адресной справки, ФИО4 имеет временную регистрацию до 01.09.2025 по адресу: ....

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между сторонами относительно пользования квартирой суду не предоставлено, истец вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. 

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков прекратившими право пользованием жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

***>) к ФИО2 (паспорт 

<

***>), ФИО3 (паспорт 

<

***>), ФИО4 (паспорт 

<

***>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева