Дело № 2-4720/2025

УИД 50RS0029-01-2025-005663-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>» о признании пунктов протокола общего собрания недействительными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>» о признании незаконным пункта 2 протокола общего собрания от 21.07.2024 г. об избрании Председателем правления ФИО2

В обоснование исковых требований истец указал, что является членом СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>», и у него в собственности находится земельный участок № № на территории указанного СНТ. 21.07.2024 проведено общее ежегодное собрание СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>», на котором п.2 в протоколе общего собрания принято решение об избрании председателем правления ФИО2

В силу п.10.1 Устава органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, Правление, Председатель Правления. ФИО2 собственником садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не является. Учитывая, что быть избранным в органы управления Товарищества может только член товарищества, стать которым может только собственник участка на территории СНТ, выдвижение и избрание кандидатуры ФИО2 требованиям законодательства не соответствует. Данное решение противоречит ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ), и нарушает права истца.

Истец, надлежаще уведомленный о дате и времени в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик – СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>» в судебное заседание представителя в судебное заседание не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Наро-Фоминского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом того, что суд извещал ответчика надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений. В свою очередь, ответчик сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и в порядке заочного производства, суд считает возможным, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно п. 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч.1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3). 

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно положениям п.1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2). 

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Истец ходатайствовал о восстановлении срока исковой давности, так как обращался с аналогичным иском в суд 24.12.2024, однако определением суда от 23.07.2025 заявление было оставлено без рассмотрения. 

Суд полагает заявленный срок не пропущенным. 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником участка №№ и членом СНТ «

<

данные изъяты> Треста 

<

данные изъяты> и СМУ-6».

протоколом общего собрания членов СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>» от 21.07.2024 председателем правления СНТ избран ФИО2. 

При этом, ФИО2 на дату собрания не имел в собственности земельного участка на территории СНТ. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 5.2 действующей редакции Устава СНТ отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок не территории СНТ не дает гражданину полномочий на членство в СНТ и согласно п. 6.1. Устава быть избранным в органы управления и контроля СНТ.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 119 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются следующие пункты: порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия, органов товарищества, порядок принятия ими решений; порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов; порядок ведения реестра членов товарищества; права, обязанности и ответственность членов товарищества; правила определения размера взносов, порядок внесения взносов; порядок изменения Устава товарищества; порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества; порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования; перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 217-ФЗ принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 5.2 Устава в члены Товарищества могут быть приняты собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Согласно п. 6.1 Устава член Товарищества имеет право избирать и быть избранным в органы управления Товарищества.

В силу п. 10.1 Устава органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, Правление, Председатель Правления. ФИО2 собственником садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не является.

Учитывая вышеизложенное, решение, принятое по пункту 2 протокола общего собрания членов СНТ является незаконным и не может повлечь правовых последствий для членов СНТ и его органов управления, в связи с чем, противоречит закону и является недействительным, а требования истца ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>» о признании пунктов протокола общего собрания недействительными, - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «

<

данные изъяты>» Треста «

<

данные изъяты>» и Управления «

<

данные изъяты>», принятого по пункту 2 протокола общего собрания от 21.07.2024 об избрании Председателем Правления ФИО2.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.В. Белякова 

Решение в окончательной форме вынесено 21.11.2025.

Председательствующий Л.В. Белякова