Дело № 2-3425/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г.о. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кочетков К.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Кочетков К.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик, был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2018 года ответчик выехал из квартиры, и в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и существенно увеличивает расходы истца по содержанию квартиры, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы Кочетков К.Э., ФИО2, ФИО1; указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем квартиры согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ является истец. Ответчик – внук истца с мая 2018 года в квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Истец, со своей стороны, препятствий проживанию ответчику в данной квартире никогда не чинил, оплачивает коммунальные платежи и предпринимает все возможные действия по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, производит за свой счет текущий ремонт.

Согласно пояснениям сына истца ФИО2, данными им ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения опроса адвокатом Олейниковым В.Н., Кочетков К.Э. является его сыном. В мае 2018 года его бывшая супруга ФИО3 совместно с их общим сыном Кочетков К.Э. выехала из спорной квартиры, забрали все свои личные вещи, и более попыток вселяться не предпринимали. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, жилым помещением не пользуется, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, его действия свидетельствуют об отказе от пользования жилым помещением. 

Доказательства того, что не проживание ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер и ему чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением иными проживающими в квартире лицами, суду не представлены.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Кочетков К.Э. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочетков К.Э. с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов