дело №2-873/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 24 июня 2019 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Фадеевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием: истца – ФИО представителя ответчика – ФИО

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Обществу с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры», администрации Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области, Обществу с ограниченной ответственностью Племенной завод «Бугры» об установлении границ принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы принадлежащего истцу земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В целях получения дополнительного земельного участка к основному истец обратился с заявлением в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области. В ответ на обращение сообщалось, что постановлением администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 10.02.2016 № была утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № в 

<

адрес>. По результатам межевания, был выявлен факт нахождения земельного участка истца с кадастровым номером № за границами д. 

<

адрес> на землях ООО «Племенной завод «Бугры». Считая, что права и законные интересы истца нарушены, обратился в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО в ходе судебного разбирательства на заявленных требованиях настаивала. 

Ответчик – ООО Племенной завод «Бугры», в лице своего представителя ФИО., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставил разрешения настоящего спора на усмотрение суда.

Ответчик – администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила. В письменных возражениях указал, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. 

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей в период проведения межевых работ истцом) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу пункта 1 статьи 7 названного Федерального закона к сведениям об уникальных характеристиках объекта, в том числе отнесено описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Указанные положения свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка кадастровых работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО является собственником земельного участка площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов: с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.29).

Земельный участок с кадастровым номером №, поставлен по результатам проведенных межевых работ на государственный кадастровый учет (л.д.19-22). 

В ходе судебного разбирательства истец указал, что обратился в администрацию с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка, к основному земельному участку, который находится у истца на праве собственности.

По результатам рассмотрения обращения, администрация сообщила, что постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № в д. 

<

адрес>. По результатам межевания, был выявлен факт нахождения земельного участка с кадастровым номером № за границами д. Бетково на землях ООО «Племенной завод «Бугры» (л.д.62).

Согласно Акту приема-передачи недвижимого имущества к протоколу внеочередного общего собрания участников ООО «Племенной завод «Бугры» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Племенной завод «Бугры» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 19400 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства стороны предполагают, что именно на границы указанного земельного участка накладываются юридические границы земельного участка истца. 

Необходимо отметить, что способы защиты гражданских прав направлены на обеспечение защиты прав и свобод и восстановление нарушенных прав, что следует, в том числе, из определений Конституционного Суда Российской Федерации от 27.05.2010 N 732-О-О, от 15.07.2010 N 948-О-О, от 23.09.2010 N 1179-О-О, от 25.09.2014 N 2258-О.

Гражданское законодательство не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права, при этом в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, но избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и непосредственно привести к восстановлению нарушенного права.

Исходя из заявленного требования следует, что оно направлено фактически на изменение границ земельного участка истца поставленного на государственный кадастровый учет, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке.

В нарушении ст.56 ГПК РФ, истец не доказал какие его права нарушены, какие его права могли быть восстановлены в случае удовлетворения заявленных исковых требований, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, который не приведет к восстановлению прав, а также о недоказанности им самого факта нарушения прав, в связи с чем, заявленные требования истца не подлежат удовлетворению. 

Необходимо обратить внимание истца на то, что защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права обратившегося в суд лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО к Обществу с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры», администрации Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года

Председательствующий подпись