Дело № 2-234/2024

64RS0002-01-2024-000283-97

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

15 мая 2024 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего Матёрной Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Денисова Д.Н., прокурора Конусова К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Побединской ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её прекратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом доме в апреля 2019 года. С августа 2023 года ответчик в жилом доме истца не проживает, личных вещей и имущества не оставила, в оплате коммунальных услуг и расходах по ремонту не участвует. Препятствий в проживании ей не чинилось. Ответчик с августа 2023 года проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Денисов Д.Н. иск поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что ответчик не является родственником истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Аткарскому району Саратовской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении дела. 

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена 23 апреля 2024 года на официальном сайте Аткарского городского суда Саратовской области (http://atkarsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2024 года (л.д. 24-35).

Согласно копии домовой книги, ответу ОМВД России по Аткарскому району от 19 апреля 2024 года в указанном домовладении с 29 апреля 2019 года зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11, 27).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2024 года усматривается, что ФИО1 на праве собственности с августа 2023 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Ответчик не является членом семьи собственника ФИО2, в спорном домовладении совместно с истцом не проживает, личных вещей и имущества в спорном доме не оставила, в оплате коммунальных услуг и расходах по ремонту не участвует, препятствий в проживании ей не чинилось. 

Ответчик была зарегистрирована в доме истца совместно с матерью, умершей в 2022 году.

Данные обстоятельства также подтверждаются: объяснениями представителя истца.

С учетом положений вышеназванных правовых норм, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик в спорное домовладение не вселялся, как член семьи истца, не проживает в доме истца, какие-либо препятствия в пользовании указанным домом со стороны истца для ответчика не создавались, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым домом у ФИО3 подлежит прекращению.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, а также соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) к Побединской ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Побединской ФИО10 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Побединской ФИО11 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Аткарский городской суд Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Матёрная

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 22 мая 2024 года.

Судья Е.Н. Матёрная