№2-1867/2021 58RS0018-01-2021-004056-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес . Ответчик зарегистрирован в указанной квартире. Ранее ? доли в праве собственности на квартиру принадлежала ФИО2, ? доли – ФИО10 В.В. 29 августа 2013 года ФИО2 подарил ? своей доли ФИО11, что подтверждается договором дарения. Как указывает истец, ФИО2 более семи лет не проживает в указанной квартире, его выезд носит добровольный характер. Адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В квартире по адресу: Адрес , с истцом проживает его супруга ФИО12 и несовершеннолетний сын ФИО13. ФИО2 членом семьи истца не является. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. 

Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ и Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В письменном заявлении от 20 июля 2021 года истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился. 

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес , на основании договора дарения квартиры от 23 октября 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу помимо собственника зарегистрированы его супруга ФИО14., несовершеннолетний ребенок ФИО15., а также ответчик ФИО2 

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: Адрес , ответчик не проживает на протяжении 7 лет, его личных вещей в квартире не имеется. Бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательств того, что ФИО2 сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, судом не установлено.

Учитывая в совокупности установленные по делу обстоятельства, подтвержденные письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , у ФИО2 не имеется.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Как следует из п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 не проживает в квартире по адресу: Адрес , сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Прекращение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и отсутствие законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом доме является основанием для снятия его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Адрес . 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения в окончательной форме.

Судья А.В. Селиверстов